租赁等有偿方式取得该宗土地使用权。 《中华人民共和国土地管理法》、《房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及最近出台的《 以划拨方式取得。现在实行的是社会主义市场经济，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》从颁布实施到现在已近20年，《划拨用地目录》也 ...
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相对人所丧失利益给予一定市场价值补偿具体行政行为。在我国，鉴于集体土地上房屋征收另基于土地管理法特别规定的先征地后补房（房屋作为地上附着物予以补偿安置） 涉及公民的重大财产利益，极易引发群众大量上访，影响社会稳定。早在征收条例实施前，国务院办公厅在2010年5月15日下发的《关于进一步严格征地拆迁管理 ...
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到了哪些实体法规范？哪些诉讼法规范？哪些法律原则？ 《深圳经济特区土地使用权出让条例》《城市房地产管理法》 行政合同免责事由（民事）合同免责事由 行政诉讼举证责任 。要充分运用间接管理、动态管理和事后监督管理等手段对经济和社会事务实施管理；充分发挥行政规划、行政指导、行政合同等方式的作用。 1.1.2 ...
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[12]迥异于城镇居民的房屋取得状况，在农村地区，农民只有先取得宅基地使用权才能实施建设行为，进而取得房屋等地上建筑物的所有权。 [13][28]参见马天柱：《住宅 日。 [29]参见《中华人民共和国宪法》第10条第1款、《中华人民共和国土地管理法》第8条第1款、《中华人民共和国物权法》第47条的规定 ...
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的法律。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》、《土地管理法》、《水法》、《野生动物保护法》等; ②、环境保护法——是保护环境、防治污染 》这样的行政法规。假如《预算法》没有授权规定，则国务院就不能制定《预算法实施条例》； 第三，行政机关必须遵守“法无明文规定即禁止”。即没有法律、法规、 ...
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的工作中是有经验教训的。从教训上看，例如，现行《土地管理法》、《基本农田保护条例》，对保护基本农田作了重要规定，我们曾自豪地将其称之为 ，使我国的环境立法沿着党中央提出的科学发展观的轨道正确前进。 (八)将环境立法与环境法实施的监督检查以及立法后评估结合起来 在进行环境立法时，进行专门的调查研究，举行 ...
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一个公民基本的生活条件，因为它是我们居住权的基本保障。为此《物权法》对《土地管理法》做了重大的修改，第149条规定：如果住宅用地使用权到期之后，不 效力，被征房屋所有权并不转移。 （二）建议及时修订《城市房屋拆迁管理条例》《物权法》实施之后，我国需要尽快完善城市房屋的拆迁程序。经全国人大常委会专门修订 ...
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和其他相关权利。公民的上述财产权能否得到全面合理的补偿，是确保城市房屋拆迁平稳实施的关键因素。而现行拆迁立法没有区分商业拆迁与公共利益拆迁，实际上已经违反了《 的界定。但目前我国《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规对公共利益内涵及外延均没有做出 ...
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在此基础上进行新的开发建设。1998年修订《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地，以及为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地权的，可以收回 第七，拆迁救济渠道失灵 1．行政裁决作为诉前救济没有发挥应有作用 《拆迁条例》规定了城市房屋拆迁补偿、安置纠纷的解决途径，即申请裁决和提起行政诉讼， ...
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在此基础上进行新的开发建设。1998年修订《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地，以及为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地权的，可以收回 第七，拆迁救济渠道失灵 1．行政裁决作为诉前救济没有发挥应有作用 《拆迁条例》规定了城市房屋拆迁补偿、安置纠纷的解决途径，即申请裁决和提起行政诉讼， ...
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