和暂借。在认定此类案件是否构成赠与的过程中，应该考量的因素有三个：赠与合同的双方是否均对赠与行为表示同意、赠与行为是否有证据证明、赠与标的额大小。赠与合同 名下的行为是否构成欺瞒。在认定中应该考量的因素有三点：父母是否有过委托子女购房的意思表示、原拆迁房屋及诉争房屋由谁居住以及诉讼时效的问题。 【作者 ...
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缺乏对房地产过户流程和交易风险的了解，在与中介机构签订委托授权书或者有关合同时未能及时审查合同条款内容，导致中介机构或从业人员有空间进行违法操作； 方式，结合要求中介公司门店张贴政府统一派发的流程图和注意事项的行政手段，提高购房客户的风险意识和法律意识。（广东省深圳市南山区人民法院王芳 庞海婷） 来源 ...
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估价进行复核，也可另行委托估价机构重新评估。对结果仍有异议的，可向专家委员会申请技术鉴定。 6、安置请求权。 承租人不选择解除合同的，可以要求被拆迁人 承租人的有关规定，但其拆迁补偿金额按照拆迁房屋的评估金额扣除比照按照房改政策购房所需金额后确定。 对此类承租人进行拆迁补偿安置的具体方法如下： （1） ...
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承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之费用；④ 合同到房屋建竣前已经过相当时日，在此期间，很可能还出现过其他诸多的购房机会由于此项交易合同之成立而不在购房人的考虑之中，如要解除合同不仅 ...
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的约定是双方自愿签订的。 对于郭江承诺出资30万元给女儿购房的性质，承办法官认为，该约定不能视为赠与合同，是当事人双方是否同意离婚、离婚时财产怎么分的一个条件。 ，学生，现就读于吴桥县马奇中学。 法定代理人李某乙，系周某乙母亲。 委托代理人李毅，男，吴桥县法律援助中心律师。 原告周某甲诉被告李某乙、第 ...
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企业继续存在与否。四、房地产合作开发纳税实务与风险防范：（一）房地产合作开发合同：是指当事人订立的可以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、工 ；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套 ...
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属于个人选择问题，这个无可厚非。但一旦在签订认购书未签订买卖合同之前，发觉上述情况，则立即委托律师发律师函向开发商或者代理中介提出异议，行使自己的抗辩 在约定的时间内向开发商提出书面的异议，且必须送达到指定的地点。 鉴于，购房是人生大事，购房者许多并没有专业的知识背景或者时间去查验上述文件或者可能出现 ...
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是，不法者的不法财产是否也同等地予以保护？这突出体现在侵占基于不法原因的委托物或者基于不法原因的给付物的场合。上述场合是否成立侵占罪，刑法理论上素有争论 ，在刑法对个人财产法益的保护问题上能清楚地体现出来。如果是单纯的不履行合同，尽管产生了重大的财产被害，刑法也并未将一般的契约不履行行为加以处罚。存在 ...
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是，不法者的不法财产是否也同等地予以保护？这突出体现在侵占基于不法原因的委托物或者基于不法原因的给付物的场合。上述场合是否成立侵占罪，刑法理论上素有争论 ，在刑法对个人财产法益的保护问题上能清楚地体现出来。如果是单纯的不履行合同，尽管产生了重大的财产被害，刑法也并未将一般的契约不履行行为加以处罚。存在 ...
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都从来没有听说过这套房。雷随后再次找到中国建设银行长沙市芙蓉支行，表示希望查询购房及贷款按揭的相关资料，但是查询并不顺利。 雷获得了一份中国建设银行个人 现任行长无法解决该问题，要解决可以通过法律途径。 为了尽快解决此事，雷石宾委托律师向湖南省银监局投诉，在该局指引下，代理律师到了中国建设银行湖南省 ...
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