特有财产制是指法律专门规定某些财产归夫妻一方个人所有的财产制度。2001《婚姻法》规定，婚前个人财产归夫妻一方个人所有，夫妻关系存续期间所得财产归夫妻双方共同所有。夫妻可以对婚前财产归属以及婚姻关系存续期间所得财产归属用协议的形式进行约定，对其中约定归各自所有的财产，应属于夫妻一方 ...
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共有房产。 方案：若是婚前买的房 产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资 进行分割，应注意以下问题： 1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的， ...
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共有房产。 方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及 进行分割，应注意以下问题： 1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的， ...
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对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 ...
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上设定抵押权登记。本文认为，若按揭房屋为现房，宜认定为个人财产。1．婚前债权转化成为物权按照我国物权变动模式，买卖房屋的债权行为和房屋的产权登记行为是 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...
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费纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律 、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。 二、《婚姻法 ...
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上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释二若干问题的解答（一）》夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 ...
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财产的确定问题。A．共同财产与个人财产区分：在没有财产约定的情况下，婚前取得的财产属于个人财产，一般婚后取得的财产属于夫妻共同财产。虽然法律有一般规定 办理离婚证，和诉讼离婚由法院出具判决书或调解书所具有的法律效力是一样的。协议离婚是双方无争议时采取的离婚方式，本文主要针对的是诉讼离婚。即使诉讼离婚 ...
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方又有抚养能力的； （4）有其他正当理由需要变更的。 17、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。 18、子女要求增加抚育费有下列情形之一，父 )，在婚姻登记后，一般属于夫妻共同财产 .父母在双方结婚前赠与的住房，属于婚前财产，父母在双方结婚后赠与的住房，如果没有特别证据(公证书)证明是赠与某一方 ...
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。但是子女生活费和教育费的判决，不妨碍子女必要的时候向父母任何一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。 按照最高人民法院《关于审理离婚案件处理子女抚养问题 。《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 书面形式的约定 ...
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