仍应依原物所有权归属为个人所有，将该部分增值认定为一方的个人财产基本得到理论界及实务届的共识。 应当注意的是，审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的 当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 十六、婚内借款 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为 ...
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的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。前提：双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前，也可以在婚后;但在婚前约定 财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款 ...
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的所有权，按40%比例给付小丽折价款。一锤定音法院经审理认为，小浩和小丽在婚后发生矛盾，不能沟通与谅解，夫妻感情确实已破裂，因此判决准许他们离婚。对于房产 约束，在房产办理过户手续之前赠与方可撤销赠与，受赠方无法依据双方签订的协议获得房屋的所有权。但是，对于小浩、小丽夫妻的争议却不能适用这一规定。因为 ...
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违约责任。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的，已经合法取得商品房的买受人取得商品房的 ，即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿 ...
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来说诉争房屋是他继承的他母亲的遗产),承租人为王春江。1997年10月,张琼英与王春江协议离婚。那时,儿子刚刚八岁半。为了孩子,离婚没离家离婚后,儿子由王 她母亲家的一间小屋里。张琼英于2011年提起诉讼,请求确认对诉争房屋享有一半所有权。因为生效判决具有既判力,她的诉讼请求被驳回。她上诉,再被驳回。 ...
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第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 被拆迁人一般限定于被拆迁房屋的所有权人，被安置人则是指房屋的承租人或其他实际使用人；被拆迁人能够作为签订拆迁安置补偿协议的主体并因此取得相应的 ...
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，收入颇丰。王某则操持家务，后生一子张小龙，双方婚后购置了一套商品房，并办理了产权证，所有权人登记的是张龙的名字，由一家三口居住。后因张龙 的意见（试行）》１２８条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但 ...
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2011年 【正文】 x 夫妻财产制，主要是一国关于夫妻财产所有权问题的法律制度。它涉及夫妻婚前和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的 的名字写人房产证，或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产，则该协议的效力如何往往成为争议焦点。 [12]《合同法》第186条：赠与人在赠与财产的 ...
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财产双方当事人矛盾尖锐，争执激烈的情况下，人民法院可以采取竞价的方式来决定财产所有权的归属。竞价原则，就是在人民法院的主持下，双方当事人对财产价值轮番报价， 预期经济利益，最高人民法院1993年的《财产分割意见》第15条规定：夫妻一方婚后所得的尚未取得经济利益的知识产权，离婚时归一方所有。显然，该意见 ...
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所得的收入和财产均归夫妻双方共同共有，但特有财产除外的夫妻财产制度。实行婚后所得共同制符合中华民族的传统观念，承认家务劳动的社会价值，有助于保护因从事家庭 生活水平。离婚后没有住处的，也属于生活困难。帮助的形式，可以是房屋的居住权、所有权或金钱帮助。 四、 约定夫妻财产制 约定夫妻财产制是指夫妻以契约 ...
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