的交易形态中考察，就会发现二者在许多方面存在类似之处。比如和解的过程就与买卖合同达成的过程基本相同，最初由一方当事人提出自己的条件，构成一个和解的要约，如果 ，提起诉讼，在双方协商过程中，李四不能以放弃房屋的产权为条件来换取张三的撤诉，因为该房屋权是否属于李四并不明确。当然，这么说，并不意味着双方不能 ...
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当事人办理强制执行公证并不一定给银行带来必然损害，房屋买卖双方不办理买卖协议公证也不一定会存在取得房屋产权、房款的障碍。当事人在此类公证事项中摇摆不定 有声有色开展起来，更能拓展一些金融衍生产品的公证业务等；对房屋买卖当事人有效宣传办理合同公证保障权益、防止纠纷的作用，在当前楼盘市场受国家大政方针及 ...
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，如果情形是：很多人担心炼油厂存在危险而不敢购买周边房屋，导致了这些房屋的价值贬损。因房屋贬值而受损的人，是否有权依本条请求损害赔偿？ 笔者认为，如果根据第7条 并接受交付，非因过失而不知乙是一物二卖，导致在先订立买卖合同的丙的债权受到损害。甲虽无过错，是否应分担丙的损失？又如，甲非因过失而伤害了乙， ...
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占有者而在法律上享有所有权的人；二是产业或企业的所有者。或对某物无论是否占有都有法定权利或专有权利的人。 从语义解释角度考察，业主一词应由两部分 ，应视为业主。 2，对于小区内作为一独立形态存在的房屋如独立别墅的房屋，其所有权人拥有完整的支配权，应成为业主。 3。已经办理商品房预售合同登记，且所购房屋 ...
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，如果情形是：很多人担心炼油厂存在危险而不敢购买周边房屋，导致了这些房屋的价值贬损。因房屋贬值而受损的人，是否有权依本条请求损害赔偿？ 笔者认为，如果根据第7条 并接受交付，非因过失而不知乙是一物二卖，导致在先订立买卖合同的丙的债权受到损害。甲虽无过错，是否应分担丙的损失？又如，甲非因过失而伤害了乙， ...
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。阳台有封闭式和不封闭式，封闭式阳台计全面积，不封闭式阳台计半面积。阳台是否封闭以规划批准的建筑设计为准。 公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与 的利益不受侵犯呢？ 教你几招避免风险 新启用的《商品房买卖合同》中有附件标明了公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明，但只列明了应分摊的部位及其构成， ...
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交付或登记，方能发生物权变动的法律效果。因为，一物数卖情况下的数个买卖合同的效力是相互独立的，均可引起债权变动，而同时存在的各个债权具有相容性、平等性 是无效还是不能对抗第三人；而且也没有规定经过登记的预售合同，预购人是否有对抗第三人的效力，是否可以对抗随后成立的物权变动或有损于登记债权的行为。 ⑦、 ...
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是指合法的），奉行意思自治原则，他人（当然包括国家）无权干涉。政府的登记行为与合同是否生效无关，更不是所有权取得的凭证。那个红色的被叫作房产证的东西，不过就是逗你玩儿。老百姓已经被官府吓怕了：没有房产证就不能进行房屋买卖。果真如此，官府就已经侵犯了《宪法》赋予百姓的基本权利了。仅仅为了白花花的 ...
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6 个消费者都要房子， 这6 份买卖合同在法律上都是有效的。这就是法律上说的债权平等。那么法官应当判给谁呢？ 总要有个标准。我们设想， 谁最先定 因为这个时候房屋还没有建好。没有登记就没有产权， 所以这也是造成刚才我们说的案例中一个房屋可以卖给6 个人的原因。为了解决这个问题创设了预告登记制度。设立了 ...
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拉丁语augere,本意是“增加”，是一种古老又特殊的订立买卖合同的方式。拍卖起源于古代奴隶社会，有文字记载的拍卖活动产生于公元前500年，史料中最早 保留执行法院直接实施拍卖的权力，同时规定执行法院可以根据案件的具体情况决定是否委托拍卖。因为拍卖直接涉及到双方当事人的利益，所以，当事人双方应有权选择 ...
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