最多只不过是融资的一种办法，是完全可以用抵押、租佃或其他合同取代的。那样，更符合国际产权惯例。但这是对典权的误解，因为它其实是一个（西方现代 之发展甚有妨害。（《中华民国法制资料汇编》1960：10）。 国民党立法者还决定让买卖典权的民间惯习合法化，正式允许清律之所未曾允许。第917条规定典权人可以把 ...
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等原因，偷逃税问题，在我国也不是一个轻松的话题。比如，减轻人民税负以后的房屋出租的综合税费率为租金总额的16.55%，若以房产作投资的又向担保公司或 成本，是现今流行于国内的制度经济学、产权经济学和交易成本经济学的专用术语。这三门学科之间的关系如何，以及这三者的理论体系是否定型，目前仍无定论。但这并不 ...
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中被拆迁人的权利得不到有效的保障。《拆迁条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。究竟应当如何进行补偿和安置 才适用征收的规定。三是建设用地使用权终止说。此种观点认为，提前收回不仅仅是解除合同，而是要终止建设用地使用权。因为终止了建设用地使用权，所以就导致要补偿房屋的 ...
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，[85]到60年代时，美国住宅建设就一直由储蓄和贷款协会负责给予个人购买房屋的住宅抵押贷款。至60年代后期，由于通货膨胀的不断加剧，美国中央银行（ 成了有价证券的债权，弥补了不动产物权在形态特征造成的流动性不足，从而有利于促进产权证券化的形成。证券化在我国属于刚刚起步阶段，目前国内进行的几起证券化的 ...
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的意思。如对千里之遥一个不动的物体的控制和对一个易动的小物件有效的控制，会因物的性质不同，使占有事实与必须伴有的占有意图之间存在 。 [44] 在法国民法中，取得所有权的方法为：事实占有、添附、取得时效和合同。 [45] 《法国民法典》第2236、2279、2282条可资参照。 [46] 《牛津法律大 ...
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还存在个人将非自用资源在共享经济平台经营的情况, 如自然人购买或者租赁几套房屋借助共享平台出租以及商主体只是偶尔将自己使用的闲置资源进行共享的情况, 如商 理念的同时面临着其资源不能得到有效保护的问题。笔者认为应该延伸此类情况下信用评价的范围, 将需求者使用完资源是否能够依约归还纳入到信用评价范围中 ...
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规定，也有利于具有知识产权性质的遗产更好的传承发扬，继承者能够根据死者生前的意志将其进行发表或收藏，对侵犯死者著作权的行为进行打击，有效的维护被继承人的 人的信赖风险最小化，有利于保护隐私权。最后，虚拟财产继承法律关系的内容体现为继承者对财产的取得和支配的权利，以及对按照网络服务合同来使用网络环境和 ...
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于继承开始前二年内所为不合理低价的买卖行为，以相对人恶意为限，可行使第一款的权利。 （五）一定程度上采用了继承合同理论 《德国民法典》有专章对继承合同的 现在居住的房屋，在我身后留给爱人张某某居住，待张某某过世后，房屋产权赠给二女儿晋某，希望晋某能够照顾好妈妈的晚年生活，不要与哥哥因其他遗产而生矛盾再 ...
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合同之债归并为民法的债券，实际上，侵权之债与合同之债的相似性远较物权与合同之债之间的相似性要小。这种仅仅从权利角度对法律规范进行分割的方法于 属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。 但是，我国目前的物权法研究并不是仅仅结合 ...
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交易。因此采法定主义，即使基于财产权保障的要求不能不承认立法前已经存在的复杂产权的话，至少可以阻止反对土地自由化的封建主继续提高交易的障碍。[16] 所以，苏 论据的主要功能是反驳有关学者的经济分析论，由于经济学的复杂性，其本身是否绝对论证有效还有讨论的余地。即使在经济分析学上成立，其有关确认成本、 ...
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