（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得 承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ...
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完成的部分自然不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对 区分过错主体，根据侵权责任法原理对当事人的权利义务予以平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工合同无效的法律后果.职工法律天地，2016. [2]李斌.论 ...
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完成的部分自然不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对 区分过错主体，根据侵权责任法原理对当事人的权利义务予以平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工合同无效的法律后果.职工法律天地，2016. [2]李斌.论 ...
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完成的部分自然不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对 区分过错主体，根据侵权责任法原理对当事人的权利义务予以平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工合同无效的法律后果.职工法律天地，2016. [2]李斌.论 ...
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（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得 承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ...
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完成的部分自然不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对 区分过错主体，根据侵权责任法原理对当事人的权利义务予以平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工合同无效的法律后果.职工法律天地，2016. [2]李斌.论 ...
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一方当事人的义务，对于当事人双方都有好处。 2018年签订施工合同要注意的十大事项 建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工 细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，依次按顺序排列。 2.补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同 ...
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价格调整的方法。根据《建设工程施工合同(示范文本)》第23.3条规定，可调价格合同中合同价款的调整因素包括：(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响 调解，经调解达成一致，即当事人双方确定了审核结论，则该审核结论就是认定工程价款的依据;如果不予认可，则当事人一方则只能依法申请仲裁或者向法院提起诉讼来 ...
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（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得 承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ...
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价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与 的;⑻不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;⑼有关法律法规规定禁止出租的其他情形。 十一、结束语 合同应是当事人双方真实的意思表示，作为善意的出租人和 ...
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