，保护被拆迁人的权益，关健在于房屋拆迁是否依法进行，职能部门是否监管有力，补偿标准是否合法合理，安置措施是否及时落实，建设资金是否按时到位，法律救济是否渠道畅通 实行宅基地安置的，拆迁人应协助被征地村办理农居点建设用地有关报批手续。 需要指出的是，许多地方把对被拆迁人的补偿安置当作仅仅是拆迁人的责任， ...
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行政复议或者提起行政诉讼期间，行政机关是不可以强制拆除的。然而违法建筑若出现在征地拆迁中，综合违法建筑的认定考量因素和处理原则，可以作如下处理：一、 ，如果在处罚时效内，当事人应承担政府默许的举证责任，自然应当完全纳入拆迁征收补偿范围;如果在处罚时效之外，即为超过追究时效的存量违法建筑，理应按照第一种 ...
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:一是农民能够直接参与征收的过程，享有知情权等权利。在拟定集体土地的征收补偿方案时，政府要征求公众的意见，包括被征收人的意见。如果农民享有成员 财产的权利。[47]后者是自益权的主要方面，主要包括:承包集体土地的权利、分配征地补偿款的权利、分配宅基地的权利、股份分红的权利等。[48]在自益权受到侵害 ...
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。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在政府手中。被拆迁人处于绝对弱势的 用地征用是一种政府行政行为，也是集体经济组织对国家的一项义务，是否征地及征地补偿标准由国家根据建设需要及社会经济发展水平确定。 上述观点实质上是把 ...
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依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求发包方支付相应份额 一观点认为，土地补偿费的性质是承包户失去土地承包经营权后，对土地承包经营权的补偿，根据《物权法》第一百三十二条承包地被征收的，土地承包经营权人 ...
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最严格的土地管理制度特别是耕地保护制度。三是要规范征地、用地管理制度，提高征地补偿标准，实现公正补偿。四是要通过立法合理调整和不断完善土地收益的取得 的针对性和时效性。 加大对农民的法律援助力度，对农村发生的土地承包经营权纠纷，征地、拆迁中侵害农民权益，灾害救助等方面纠纷，赡养、抚养类家庭纠纷，交通、 ...
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，全力维护社会和谐稳定。广州公职律师充分运用法律知识和自身执业优势，参与处理征地拆迁、社会保障、群体性事件等事务的处理，全力维护社会稳定。如海珠区 区人民内部矛盾纠纷调处机动队，近年来，该区公职所参与了区内8起因拆迁纠纷、征地补偿、股东分红等重大突发性矛盾纠纷。市公职律师事务所还积极参与法律援助工作， ...
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特色的一种物权。征收集体所有的土地和城乡居民的房屋，关系广大人民群众的切身利益，受到社会普遍关注。《物权法》对征收补偿作了明确具体的规定，保障被征地农民 被征地农民的合法权益。规定体现了党和国家关于征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则。 2、土地法部分内容须修正。农村 ...
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，必须经过国家的征收。然而，集体土地增值速度较快，国家征收集体土地给予的补偿远远低于增值价值。由此可知，国有土地与集体土地存在本质上的不同，由于拥有集体 权利。同时，还应该确定小产权房的具体主体。除此之外，对于国家征地补偿，也应该明确补偿标准。原则上，要维护农村集体经济组织成员的利益。只有这样才能使 ...
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是要继续修改完善现行土地管理法律。第五步完善土地征收补偿办法, 建立基于市场价格基础上的征地补偿标准体系。再次, 完善土地流转交易市场体系。第一步应健全 了土地流转的成本, 同时也并未有效保护农民利益。城镇化的推进可以为农民提供土地补偿的同时为农民提供了更多的就业机会以及商业机会, 这使得其生存之忧 ...
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