所购房屋是否有使用说明书及质量保证书、所购房屋是否经相关部门验收合格可以进行交易等相关资料，而不能超越消费者应知情的权限。楼房的设计图纸和建设施工 房地产消费市场存在突出问题，而法律向房地产消费者保护倾斜的程度根本取决于经济发展水平和房产商品化程度。在我国当前住房制度改革还极不完善的情况下，既要注意到 ...
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弄XX号302室房屋出售给原告，双方约定总房价款300万元。双方约定于2015年10月31日前向房产交易中心申请办理过户手续。后原告依约全部支付了定金和首付款共计人民币100万元，并向XX银行申请办理贷款并获通过。2015年10月中旬，原告通知被告共同前往办理过户手续， ...
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买房付诚意金，是很多开发商的营销手段，而且大多都承诺可以退，它跟定金的情况不一样。在房产交易中，往往有很多业内名词，很多购房小白都不太理解其具体意义是什么，以及背后的法律含义。就比如说定金、订金、购房诚意金等等。 那么购房诚意金是什么意思呢？不想买房了，购房 ...
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在房产交易中，往往有很多业内名词，很多购房小白都不太理解其具体意义是什么，以及背后的法律含义。就比如说定金、订金、购房诚意金等等。 那么购房诚意 ...
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》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 三、买卖 契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、 ...
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共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、 ...
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的法理支撑和法律的规定前提之下，对未取得产权证书的按揭房屋做出如此的规定。这样的立法态度可能源自于对期待权理论的忽视。期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。在房产交易合同或协议签订后，买方对房屋即拥有了期待权，法律上是保护这个权利的根据期待权的理论，我国可以 ...
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。2014年2月，刘某与沈某决定购置婚房，两人以131.5万元在上海浦东新区购置了一套二手房，房产交易中心告知，因双方非夫妻，房屋产权不可登记在两人名下，嗣后双方协议房屋由刘某和沈某各占50%的份额，产权登记在沈某名下。在2016年10月，双方因感情不和分手， ...
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。2014年2月，刘某与沈某决定购置婚房，两人以131.5万元在上海浦东新区购置了一套二手房，房产交易中心告知，因双方非夫妻，房屋产权不可登记在两人名下，嗣后双方协议房屋由刘某和沈某各占50%的份额，产权登记在沈某名下。在2016年10月，双方因感情不和分手， ...
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“打官司就是打证据”这话可谓耳熟能详，当纠纷难以化解，对簿公堂在所难免之时，证据的搜集就成为第一要务。房产交易因周期长、环节多、程序复杂，涉及的 证据更是多种多样。包括书证、物证、证人证言、视听资料、鉴定结论、勘验笔录和当事人陈述。其中视听资料指的就是录音录像，这种证据 ...
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