登记前，应按地方税务机关的要求，主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门 发生权属转移的，原产权人应缴清房产税税款。 交易当事人须凭地方税务机关出具的认定结果文书，向登记机构办理房地产登记；不能提供的，登记机构不予办理房地产 ...
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登记前，应按地方税务机关的要求，主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门 发生权属转移的，原产权人应缴清房产税税款。交易当事人须凭地方税务机关出具的认定结果文书，向登记机构办理房地产登记；不能提供的，登记机构不予办理房地产 ...
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（Morgan Stanley）转型为银行控股公司。至此，纷纷扰扰一年之久的美国房地产次级债金融危机，终于演变成震动世界的华尔街金融风暴！此后，美国国会经过 监管规章饱受遭到特殊利益集团劫掠的指责。其中显见的一个例证是，美国证券交易委员会（SEC）在抵制特殊利益集团的影响方面劣迹斑斑。因而，将上市公司 ...
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维护交易安全和保障交易秩序的作用，因此，各国都把完善不动产登 记制度作为加强不动产管理的重要举措。房屋，作为典型的不动产，其权属登记，是房地产法学领域的重要 5期，第24页. [8] 李明发：论不动产登记错误的法律救济以房产登记为中心，《法律科学（西北政法学院学报）》2005年第6期。 [9] 肖厚国 ...
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委托他人进行。 尽管SPV不承担实际的管理工作，但它却是跨国资产证券化交易结构的中心，也是资产证券化结构设计中最典型的创新之处。SPV之所以具有如此 。国家外汇管理局《关于中有关问题的解释和说明》规定，境内机构向境外出售房地产及其他资产的收入，属于资本项目外汇收入，该收入必须通过外汇专户进行专项留存 ...
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于传统意义上的房地产行业。 商业地产开发项目按照商业形态进行分类，大体可以分为以下类目：商业广场、shoppingmall、商业街、大型商铺、购物中心、休闲广场、 或经济手段对某些过热的市场进行干涉的方法，比较常见的行政手段有交易限制和行业准入。上海市政府针对商铺热发布了《关于商场和办公楼分割转让问题 ...
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类似开发商的类似楼盘中予以确定，而是应当以特定开发商的特定非法价格为中心进行判断。 购买房地产开发商低价房屋的并不仅仅只有某国家工作人员，完全可能另有相关 明显低于市场的价格，不仅能够在查案阶段准确筛选最具受贿性质的低价买房交易，而且有利于合理控制打击面，防止将所有以内部优惠价格购买房屋的行为人纳入 ...
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而占去公司利润之多数；以公司名义以不当之价格与其控股的另一公司交易，使其控股之另一公司获取暴利；利用“恶意兼并”或“短期合并”等手段， 1995）。32见琼山农业开发服务集团公司诉海南农副产品中心批发市场投资有限公司、海南商地置业有限公司、海南福利房地产公司撤资纠纷案。经审理，海南中级人民法院认为，在 ...
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，认为公司治理研究的是所有权与经营权分离情况下的代理人问题，公司治理的中心在于确保股东的利益，确保资本供给者可以得到其理应得到的投资回报（FamaandJensen， ，证监会对有关减值准备的计提、关联交易的公允性等作出了特别规定，拧干业绩水分。第三，《从事房地产开发业务的公司招股说明书内容与格式特别 ...
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发展之弊端，是物权法上的一个不可忽视的问题。这一问题的核心是对于物权法颁行后于交易习惯中新生的物权（即所谓习惯法上的物权）应如何对待。晚近以来，学说及实务 以公示对抗主义为例外。根据我国《民法通则》第72条及《担保法》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，我国法律上采行的是以公示要件主义为原则 ...
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