，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有 由风险准备基金按一定比例予以补贴。[10]其次，建立政策性的林业保险制度，对承办林业保险的保险公司给予政策倾斜。鉴于林业具有的特殊属性经济价值与生态价值，许多 ...
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因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。 其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有 风险准备基金按一定比例予以补贴。[10] 其次，建立政策性的林业保险制度，对承办林业保险的保险公司给予政策倾斜。鉴于林业具有的特殊属性经济价值与生态价值，许多 ...
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中的共同性特点决定的。 房地产开发商，是房地产开发项目的第一承担人，通过出让或者划拨的方式获得土地使用权，开发住宅项目。根据《物业管理条例》第42 条 明确各自与区分所有权人的权利义务关系[8].各级小区办积极发挥职能作用，对物业公司和业主双方规范和引导，及时消除纠纷隐患，化解矛盾。 （二） 司法机关 ...
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千。如，前述个案一期业主数量达200之众，诉讼时必须采取代表诉讼制度。16有时在实践中，开发商作为主债务人和物业公司承担连带责任。17这是因为物业公司 土地资源的整体利用率；再是就是一般的房地产经营开发活动。因此，应从战略高度重视物业管理问题。总之，今后我国的物业管理新体制一定是走一条社会化、专业化和 ...
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等等，也可能直接或间接的影响到金融机构的资金安全和金融管理秩序的稳定，也就可能同时侵犯公司财产和金融秩序这两个客体。[3]因此所谓复杂客体和单一客体 天河集资诈骗案1992年12月至1996年4月，被告虚拟香烟购销、汽车配件批发、房地产开发等高效益投资项目，以月息10％，季息60％、年息100％的高额 ...
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，由于企业制度分为确定的财产所有权和状况依存的企业所有权两个不同的层面，后者的本质是剩余的索取权（风险利益）和控制权（行为责任）；公司的管理结构在广义 、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵则专指以房地产开发为目的而取得的对国有土地占有、使用、收益的权能。[26]若采取大陆法系的 ...
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国际压力，当时的中曾根内阁只好大张旗鼓地缓和对房地产的限制、积极投资兴建大规模的公共事业、在不动产开发等土木工程中引进民间竞争机制、提出迁都设想等等，并 民间的批判，也不必在乎司法权力的挑战，只专心于提高效率和管理水平就万事大吉。这样的制度模式对于目标明确的赶超型社会是行之有效的。但久而久之，行政机构 ...
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利益严重失衡。因而,在法律上有必要予以纠正。例如,在郭东芳、山东朝阳房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案中,法院认为,公平原则和诚实信用是合同法的基本原则,既是 。因此,不能以情事变更制度来解决合同僵局问题。 合同僵局与公司僵局也有相似之处,公司僵局一般是指因股东之间或者公司管理人员之间的利益冲突和 ...
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利益严重失衡。因而,在法律上有必要予以纠正。例如,在郭东芳、山东朝阳房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案中,法院认为,公平原则和诚实信用是合同法的基本原则,既是 。因此,不能以情事变更制度来解决合同僵局问题。 合同僵局与公司僵局也有相似之处,公司僵局一般是指因股东之间或者公司管理人员之间的利益冲突和 ...
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，我们发现造成阴阳合同的主要原因有如下几个方面： 2.1.垫资 在我国建筑市场，特别是在房地产开发领域，垫资已经成为开发商的不成文融资渠道。房地产 大的程度上进行合作。只有这样，我国建筑市场才能得到进一步的规范和完善，管理水平才能得以提高。 为了防止阴阳合同的发生，我们还有如下建议： 3.1.改造发包 ...
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