第185-189页。7、以合作开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款 买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的，人民法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。（执笔人： ...
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不违反《公司法》第35条关于不得抽逃出资的规定 案例索引：沛县舜天房地产开发有限公司与叶字文股权转让纠纷申请再审案（最高人民法院[2009]民申字第453 的转移手续；最高人民法院《公司法解释（三）》第十条规定：出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理 ...
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在司法实践中一般为低价购买房屋的形式。此类交易型受贿的主要特征是发生在房地产开发商与对其开发经营行为具有管理、评估、监督等制约关系的国家机关及其工作人员 中对于交易时有具体确定有以下认识：一是以办理不动产权属登记为交易时的节点。因为只有当不动产产权登记转移后，受贿人才取得房屋完全的所有权，受贿行为才 ...
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，权利主张人将会被认为知道该权利。正如即使一个从未见过先前的登记文件的购买人负有推定知情的责任一样，即使一个购买人事实上从未进行调查，他 期。 [43]参见陈永强：《英美法上的交易自治与交易安全以房地产交易法为视角》，法律出版社2009年版，第237页。 [44]Barlow Burke＆Joseph ...
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实质审查，则不仅要审查主合同和出质合同的有效性、审核应收账款的权属关系，还要通过应收账款债务人验明应收账款的正身以判断应收账款是否 用户注册。常用户可以进行登记和查询操作。 [17]刘春堂.动产担保交易法研究[M].台北：作者自版，1999，P88. [18]崔建远等.中国房地产法研究[M].北京： ...
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二手住宅销售价格同比上涨8．5％，涨幅比1月份扩大0．5个百分点。 房地产分析人士表示，北京进入二手房时代，二手房成交量超过一手房并且在楼市中占比重 《北京市存量房买卖居间服务合同》，交付涉案房屋，并且共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。庭审中，何先生辩称，原告马先生仅支付了2万元定金 ...
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方式订立物权合同。但物权合同在所有权变动中应该如何认定？我认为应该认为在不动产登记时双方有移转所有权的合意即物权合同，不必像台湾民法那样应以书面为 移转签定一书面合同，我国《城市房地产转让管理规定》第7条第2款规定房地产转让当事人在房地产转让合同签定后90日内持房地产权属证书，当事人合法证明、转让合同 ...
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抵押登记,取得《房屋他项权证》。《房屋他项权证》及能够证明抵押物权属的证明文件均交由银行执管,并由银行负保管责任。购房人还清贷款本息之后,办理 抵押的,贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续。但笔者认为,不动产抵押说的错误是显而易见的。首先,抵押物必须 ...
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登记,取得《房屋他项权证》。《房屋他项权证》及能够证明抵押物权属的证明文件均交由银行执管,并由银行负保管责任。购房人还清贷款本息之后,办理 抵押的,贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续。 但笔者认为,不动产抵押说的错误是显而易见的。首先,抵押物必须 ...
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向原产权单位及职工所在单位反馈。 第五条交易办公室选择三家以上符合条件的房地产中介机构，作为中央在京单位已购公房上市出售的定点交易代理服务机构（以下 档案进行核对。核对无误的，出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续，也可委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易过户手续。并 ...
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