凸现，集中体现在目前住宅小区中的地下车库上。 从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题缺乏法律依据。物权法草案第九条规定：不动产物权的设立、 的通知》第一条结合地面民用建筑修建防空地下室所需资金,纳入建设项目投资计划，建设费用据实列入建设项目开发成本的规定，利用人防工程改建而成的地下车库的 ...
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的时候，开发商必定会对商品房的建设规模有一个合理的计算。他们不会轻易接受地方政府提出的开发项目，将自己的资本集中投入到城市房地产开发中去。第三，征收 的方式保证城市贫困人口拥有必要的住房条件。当然，物业税的征收还面临着其它许多问题，譬如，在征收的过程中，如何防止不法商人与政府勾结逃避或者变相逃避国家的 ...
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节一般规定中，专设第62条规定：“矿产资源，属于国家所有。矿产资源的开发和经营，依照法律特别规定”。按照这一规定，矿藏属于国家专有，农民集体 编修正草案删除永佃权，增设农用权。[18]现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。[19]土地管理法第 ...
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的在建工程提供抵押担保。就“合法建设”问题，应当审查：①.在建工程是否取得了立项、规划、用地、环保相关审批文件，包括但不限于项目可行性研究报告的批复；国有土地 得到保障，应密切关注抵押登记条件满足的情况并及时办理抵押权登记。根据《城市房地产抵押管理办法》、《房屋登记办法》，办理预抵押登记应经过以下两个 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
的在建工程提供抵押担保。就“合法建设”问题，应当审查：①.在建工程是否取得了立项、规划、用地、环保相关审批文件，包括但不限于项目可行性研究报告的批复；国有土地 得到保障，应密切关注抵押登记条件满足的情况并及时办理抵押权登记。根据《城市房地产抵押管理办法》、《房屋登记办法》，办理预抵押登记应经过以下两个 ...
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年6月，长沙威尼斯城房地产开发有限公司（以下简称威尼斯城房产公司）开发的威尼斯城第四期项目开始建设。该项目将原定项目建设的性质、规模、容积 年2月9日，长沙县人民政府就纠正违法行为与长沙市人民检察院沟通并对相关问题提出处置意见。因该案涉及饮用水水源地保护区调整，长沙市人民检察院依法向长沙县人民政府发出 ...
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基本事实 于2011年1月18日，重庆市某建设集团房地产开发有限公司作为发包方，与重庆市某建设（集团）有限公司（后简称建设公司）、彭某、刘前作为承包方签署 （责任人）责任、经济合同书》、2011年5月13日建设公司下发的《关于某东方国际项目私刻合同印章问题的通报》。 对于上述三种情况，申请再审人分别 ...
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违约金，每日违约金为基本建设开发费的万分之三。如果泳臣房产无法按时取得定向开发建设房产的《南宁市房屋所有权证》及他项权利证书，则应当按日支付违约金 4)判令泳臣房产赔偿桂冠电力办公楼项目损失13123.3万元。 一审法院将案件的争议焦点归纳为：(1)本案合同的性质及效力问题；(2)履行合同中哪方当事人 ...
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《国有土地使用权证》只有一个，报建费用也一齐缴纳；但立项批文注明分三期建设，并分别取得一期、二期、三期的《建筑工程施工许可证》，分期取得《 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第一条规定：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行 ...
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这一特性决定了它只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：（1）国家机关 土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。但是批准是一个程序性的手续问题，关键在于批准的标准或条件是什么。 （2）政府审批的条件 在《说明 ...
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