面积估计125平方米；完工后，按有关标准实际丈量计算，单位造价380元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间，王某支付了部分工程款， ：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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建筑之前，善意第三人（不知该房屋实际上存在被确认为违章建筑的可能的人）已经与房屋所有人签订了长期性的租赁合同进行经营性活动，则该承租人的 =artgid=335576541，2008年1月17日访问。 [8] 夏筠：《试论城市私有房屋拆迁补偿安置协议》，载《广西政法管理干部学院学报》，2006年第1期 ...
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设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日 2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。这中间就会出现问题：屋 ...
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产值一般占国民生产总值的比重为20-30%.据联合国统计，从1976年以来，用于建造房屋的投资占国民生产总值的比重一般为6-12%（新加坡高达12-26%），所形成的 花（即期房，指没有建成的房屋，那些已奠基但尚没有任何地面建筑的亦被视为楼花）预先出售给购房人，由购房人根据预售合同支付房款，并在楼花 ...
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是承担民事责任的前提，无义务则无责任。[37] 我国民事责任基本上分为违反合同的民事责任和侵权的民事责任。[38] 在商品房道路交通噪声污染案件中，开发商 是《商品房购销合同》不可分割的有机组成部分，对双方当事人均有约束力。 《民用建筑隔声设计规范》和《住宅设计规范》是国家颁布的关于房屋设计的国家标准 ...
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建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 多内容，因此相对来说极为复杂。而同时对普通购房者来说，自己无法测量出各类建筑面积，因此仅靠个人力量是无法得知公摊面积的确切数据的。第二， ...
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建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 多内容，因此相对来说极为复杂。而同时对普通购房者来说，自己无法测量出各类建筑面积，因此仅靠个人力量是无法得知公摊面积的确切数据的。第二， ...
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对扬中法院审理农村建房人身损害赔偿案件的现状分析基础上，阐述审判实践中农村建房合同案件存在的争议问题，提出关于农村建房人身损害赔偿案件定性及法律适用的建议。 人民共和国建筑法》第83 条第3 款规定：“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。”关于农民自建低层住宅的含义， ...
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令第33号《城市新建住宅小区管理办法》中规定的法律定义。住宅小区包括房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等相关设施 。 而针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称，许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，对此笔者建议，可以通过最高人民法院的司法 ...
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适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； 位置以及其他能够使购房人明确知晓的方式公示商品房预售面积测绘技术报告书，以及共用建筑面积处置情况。同时，开发企业还应当方便购房人查询商品房面积实测技术报告书，并 ...
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