的房屋，一般包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋租赁关系的,也可以认定为非居住房屋， 归属应当根据公平原则并结合案件具体情况予以确定。 根据公平原则，应认定此时系争房屋的征收补偿应由有权继受承租人资格的当事人，即张A的继承人共同取得。 ...
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租金20991元(2003年1月至8月19日，每月2750元)，扣减A公司按合同约定已预付的10000元租金，A公司应再付艺术团房租10991元。A公司在 艺术团申请法院先予执行，致A公司提前被强制搬出租赁房屋，双方租赁合同无法继续履行，故艺术团应对合同无法履行给A公司造成的装修费损失承担赔偿责任。A ...
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租金20991元(2003年1月至8月19日，每月2750元)，扣减A公司按合同约定已预付的10000元租金，A公司应再付艺术团房租10991元。A公司在 艺术团申请法院先予执行，致A公司提前被强制搬出租赁房屋，双方租赁合同无法继续履行，故艺术团应对合同无法履行给A公司造成的装修费损失承担赔偿责任。A ...
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之日合法有效的不动产权证（房地产权证）、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以不动产权证（房地产权证）所 公房凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数计算建筑面积： 房屋 类型 公寓 独立 住宅(花园住宅) 新里 住宅 新工房 (有电梯、成套) 新工房(无电梯、成套) ...
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。 承租人在人民法院采取查封等保全或执行措施之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为“查封后租赁”。根据《查封、扣押、冻结规定》第二十六条第一 ，人民法院出版社2015年版 7.案外人执行异议之诉中，应对案外人提交的《房屋买卖协议》或者《以房抵债协议》的真实性予以审查——河南华宸工程建设有限公司 ...
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出租，因为，这就会对不同意出租的共有的人造成侵权。7 、已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。已经设抵押之屋的所有权的行使 租赁合同无效，出租人有可能无法获得租金而且无法追究承租人的违约责任。在禁止出租的房屋租赁中，因为租赁合同无效，承租人如果因受出租人欺诈而租用了法律禁止出租的房屋的， ...
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，吴丁亚律师将在下文中为大家做介绍，希望能够解开大家的疑惑。 房屋土地租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力； (二)、乙方权利义务： l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权： 2、应甲方原应耽误乙方 ...
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承租，是指房地产开发商在销售商品房给购房者的同时，又与购房者签订该房屋租赁合同。在租赁合同中，开发商承诺在售房若干年后给予购房者固定租金，购房者所购 终字第168号：售后返租的房地产公司法定代表人涉嫌非法吸收公众存款罪、合同诈骗罪由中山市中院在2010年做出生效判决，罪名成立。2、安徽省合肥市包河区 ...
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应享有工程款债权为由提起执行异议之诉的，应当不予支持。实际施工人可以根据合同相对性原则，向承包人主张债权。24、案外人以其享有建设工程优先权为由提起 承租人在人民法院采取查封等保全或执行措施之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为 “ 查封后租赁 “ 。根据《查封、扣押、冻结规定》第二十六条第一 ...
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贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权， 条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将 ...
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