（SPV），投资者。在真实销售的前提下，发起人与SPV签订应收账款销售合同（Receivables Sale Agreement），双方构成债权债务关系。通过真实销售，SPV对基础资产 ；（3）对没有财产担保的债务提供财产担保的；（4）对未到期的债务提前清偿的；（5）放弃债权的。由于超额担保从外观上看 ...
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与现在公房、私房的规则相一致。也就是说，不管房屋是如何取得的，只要是居住房屋，那么其存续就不再受土地使用权到期的困扰。这样做的好处是：第一，居住 应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理（应当在房地产转让合同中注明）。 [28]城市存在私有住宅基于两个因素：第一，历史遗留形成。在城市 ...
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优先受偿权等。说它是一种特殊的担保物权，其特殊性就在于典当合同都有一个共同条款，即到期不赎，视为绝卖。这一特征却是与一般担保物权有着明显差异的。 上，两者也大相径庭。典权之占有，是为了加以使用和收益，如耕作土地以获得收成，占有房屋供其居住或通过出租获取租金。而现今的典当机构对典当物并无使用和收益的权利 ...
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，应世代保存┄┄如有人变卖祖业┄┄视为不孝┄┄认为是败家之举[14]]而在中国古代，土地房屋具有特别重要的意义，不仅是安身之所，也是立命之本。谁能得到土地 经营提供了充分的时间保障。同时又特别规定：典权约定期限不满15年者，不得附有到期不赎即作绝卖的条款。之所以如此规定，一般来说，典价要比典物的实际 ...
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半年后才能缴付；丙出资汽车一辆，作价9万元；丁提供经营场所，以2所房屋的使用权出资，作价10万元。从该合伙企业协议的约定可以看出，合伙人出资标的的 合伙人按比例分得部分，清偿其独资企业所负债务。1990年最高人民法院在《关于审理联营合同若干问题的解答》规定：联营体是合伙组织的，可先以联营体的财产清偿 ...
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优先受偿权等。说它是一种特殊的担保物权，其特殊性就在于典当合同都有一个共同条款，即到期不赎，视为绝卖。这一特征却是与一般担保物权有着明显差异的。 上，两者也大相径庭。典权之占有，是为了加以使用和收益，如耕作土地以获得收成，占有房屋供其居住或通过出租获取租金。而现今的典当机构对典当物并无使用和收益的权利 ...
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，应世代保存┄┄如有人变卖祖业┄┄视为不孝┄┄认为是败家之举”[14]]而在中国古代，土地房屋具有特别重要的意义，不仅是安身之所，也是立命之本。谁能得到土地 经营提供了充分的时间保障。同时又特别规定：典权约定期限不满15年者，不得附有到期不赎即作绝卖的条款。之所以如此规定，“一般来说，典价要比典物的 ...
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局限：它只应该是为了保护收入低微的承租人，而规制数量日渐减少的一类房屋的租赁关系。此外，在同一时期法国低租金住房（HLM）发展迅猛，48年法律是 Mhaignerie》法律作出了放松性的规定：在最长可达九年的过渡期之后，允许到期的租约重新自由定价；同时对于新的出租房作出了更为自由的规定。但是1989年 ...
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，对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后 以定期行为为典型，惟并不仅限于定期行为。 参考文献： [1]崔建远.合同责任研究[M].长春：吉林大学出版社，1992.101. [2][13]史尚宽.债法总论[M ...
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民事诉讼规则》规定反诉在诉答文书中提出的,不需经法院许可;在提出诉答文书后到期或取得的反诉,经法院许可,可以以补充诉答文书提出反诉。由此可见,主要英美法系国家对反诉 ，具牵连性，只是反诉主体突破了主体同一性的要求。 【案例2】：乙租赁甲的房屋，后甲将房屋出卖给丙，乙不肯腾房。甲起诉乙要求返还房屋。乙对 ...
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