未提货，此项未提之货，听由卖主自由处置，如有盈亏，仍同买主清算；8）合同所指之货，全部或一部分遇有人力难施保护，以至毁坏者，卖主不负责任；9） 违约后双方的争议就须找第三方裁定。那么，在中国的契约习惯下，违约纠纷如何裁定？ 民国时期，若买卖双方对履约中的问题发生争议，经双方协商，仍无法达成一致，或酿成 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的， 中国政法大学出版社2003年版。 5. 最高人民法院民一庭：《商品房买卖司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2003年版。 6. 杨育林：《房地产案件审判要旨 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该司法解释第八条、第九条中，把惩罚性赔偿原则引入到了商品房买卖合同纠纷的处理之中来，另外在该《司法解释》 通过双方约定来避免。另外在《解释》中第四条规定了买卖商品房出卖人向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未订立商品房买卖合同应 ...
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的危害后果。因此，法律对主体结构质量的要求更加严格，要求开发商承担更严格的质量瑕疵担保义务，这里的主体结构质量不合格，包括房屋主体结构质量不合格不 主张权利。 二、对于商品房不同质量纠纷的处理 1、解除商品房买卖合同。在开发商交付的房屋，存在地基基础工程和主体结构工程质量问题时，或者因房屋出现其他质量 ...
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日益增多。由于相关法律规范比较原则，人民法院在审理房屋租赁合同纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，指导各级人民法院及时公正审理房屋租赁 后，承租人应当在15日内明确表示是否行使优先购买权；出租人没有履行通知义务的，承租人可在知道或者应当知道出租人出卖房屋之日起一年内主张，超过合理 ...
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具体的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对商品房预售认购书在 规定。 《解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， ...
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具体的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对商品房预售认购书在 规定。 《解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， ...
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和法律性质进行了简要认定，归纳了与储蓄合同相关的具体存单纠纷的若干问题，并且结合最高院《关于审理存单纠纷案件的若干规定》进行了具体分析。 关键词：存单 存单获取其存款资料，或者以生意往来需要提供担保为由骗取存款人的存款资料，然后伪造存款人的身份证件并利用非法获取的存款资料，办理存单挂失并取走存款，从而 ...
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和法律性质进行了简要认定，归纳了与储蓄合同相关的具体存单纠纷的若干问题，并且结合最高院《关于审理存单纠纷案件的若干规定》进行了具体分析。 关键词：存单 存单获取其存款资料，或者以生意往来需要提供担保为由骗取存款人的存款资料，然后伪造存款人的身份证件并利用非法获取的存款资料，办理存单挂失并取走存款，从而 ...
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、最高人民检察院1985年7月8日《关于当前办理经济犯罪中具体应用法律的若干问题的解答（试行）》和1996年12月16日《关于办理诈骗罪具体应用法律的 对象的公私财物，是已经进入经济合同设定的生产、流通领域的权利义务的体现者。 （二）划清合同诈骗罪与合同纠纷的界限的认定 一般认为，可以从以下几个方面对 ...
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