二）执行员1、阅读执行依据，掌握执行内容。审核委托代理及代理权限。对代为放弃、变更民事权利或代为进行执行和解、代为领取执行款项的，应当有委托人的特别授权。2 解释的规定不能成为强制执行的标的；执行标的的限制，是指如集体土地上村民房屋的处理、执行标的中遇到的财产竞合、唯一住房等法律规定可以查封，但在变现 ...
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当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 七、首 提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的 ...
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登记的处理方式有两种：一是按照原始权属证书登记面积予以过户，竞买人按照房屋权利现状取得房产；二是以房产现状与不动产登记簿记载的权利状况不一致为由，不予 为前置条件，与主管部门沟通结果不得影响拍卖进程。若以行政主管部门不同意产权登记为由放弃拍卖并结案，或以正在沟通为由，终结案件执行程序，则涉嫌消极执行。 ...
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外人的内心意思作为判断的标准。例如，在谈到占有公示方法时，有的学者一方面同意占有的动产物权公示效力，另一方面又主张依据占有人的意思确定占有公示的物权 ，法院即可据以执行；对于未登记的违章建筑、在建工程或者建造完毕尚未完成登记的房屋，甚至未实施登记制度地区的不动产，执行机构可依有关证明文件，如契税单、 ...
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原告肯定看到，既然原告在看到该行规后仍然愿意将胶卷交由我们冲洗，那就等于同意将该规定作为合同格式条款之一。所谓约定必须信守，原告只能按照合同约定得到同类 我们这辈子究竟会遇到多少‘霸王条款’啊？！” 1 初入社会 租房“中招” “中介称，房屋内家具完好，租住期间如有损坏，押金不退，照价赔偿” 34岁的 ...
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工程地点：四川省成都市@@区@@路@@号成都@@@大饭店。 3、承包范围：共计@@层约@@平方米房屋的装修改造，整个装修过程为边营业边装修（详细见合同附件）。 二 、包利润及税金等全部费用均包括在工程暂定总造价内。工程未经甲方同意不得分包。 三、合同工期 1、本工程从2014年 月 日开工，于2014 ...
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卷各个文本的具体分析，可以发现罗马法学家善于为每一种客体确定用益权的权限，无论是房屋、树木、还是奴隶，他们都能为之划定使用和收益的范围。在判断是否滥用用益 前者可以在用益权设立时，以明示或者暗示的方式改变原来的经济用途，而后者可以同意对用途进行某种程度上的改变。如果用益权人遵循物的经济用途使用，但用益 ...
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。从以上规定可以看出，在对被执行人财产采取查控执行措施前，执行人员应到房屋、土地等行政登记部门进行查询复核确认。2.依法查控财产，为保证生效执行依据 逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的 ...
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关系。按照《个人购置住房抵押贷款保证保险条款》第一条的规定，投保人需同意以其所购房屋（有合法所有权的现房）作为抵押物后，向商业银行申请抵押贷款（ 处得到的履行部分，在保险人赔偿保险金时应予扣除；保险事故发生后，保险人未赔付保险金前，债权人放弃债权的，保险人不承担保险责任；保险人赔付保险金时，债权人放弃 ...
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形式，但此制度双方主体的地位并不平等，用地者首先向县级以上人民政府提出请示，经同意之后，才可以领取。该程序的行政管理成份相当大。随着土地所有权的取得逐步采取行 ，1999年3月15日通过的《合同法》，亦采纳了相同的立场。立法者放弃土地使用权出让合同的事实，有力地证明了土地的租赁与土地使用权的出让的质的 ...
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