被告）周涛与被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司（以下简称旭坤公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。 遗产由原，被告共同继承。2012年6月取得的系争房屋产权证载明原告享有3/4对房屋市场价值的意见，本院依法确定系争房屋归原告所有，被告应搬离房屋并协助 ...
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次安排的次日，被告私下与出售方签订了买卖合同，合同价为160万元，并取得了所购房屋的房地产权证。原告遂诉请被告赔偿违约损失14000元。 一种意见认为，被告 关系，且从查明案情、便于执行、避免讼累等角度考虑，应当通知居间人作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 笔者认为，从法律关系上来讲，虽然本案原、被告 ...
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交易中心欲将产权恢复至共同共有状态，但是交易中心工作人员告知无法院生效裁判文书无法直接变更，只能按照买卖关系缴纳税、费方式处理，故原告王玄强向被告 共有，原告王玄强享有1%产权份额，被告王弘享有99%产权份额，涉案房屋房地产权证号为沪(2019)浦字不动产权第005093号。 另查明，2019年8月1 ...
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5)婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理 不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。 6)对房屋现价有争议的处理 因房价上涨，离婚时不愿意按 时间取得的结果，有的虚拟财产是玩家用现实中的金钱换取的，即有些游戏所谓的装备等。现实生活中，虚拟财产买卖的现象也很正常。由此可知，虚拟财产属于法律上 ...
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办理。 婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理 不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。 对房屋现价有争议的处理 因房价上涨，离婚时不愿意按 时间取得的结果，有的虚拟财产是玩家用现实中的金钱换取的，即有些游戏所谓的装备等。现实生活中，虚拟财产买卖的现象也很正常。由此可知，虚拟财产属于法律上 ...
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新房补充协议中7项条款不能省：1、明确产权证发放到购房者手中的准确时间在全国范围内，房企先卖房后办证的现象并不鲜见，一些开发商为了周转资金，将已有 银行、政策等原因：购房者可无责解约；（3）购房者自身原因：可与开发商重新协商付款方式，无法缴纳余款的，购房者要承担违约责任。3、房屋质量要做具体标准的约定 ...
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房产买卖合同约定,在办理买卖过户手续时,双方各自承担法定税收费用.签约时,陈某作为买受人已阅看过该商铺产权证,而该类划拨土地上的房地产权利凭证与出让土地上的房地产 现为最终取得该商铺的完全产权,而要求鲍某协助办理该商铺产权之过户登记手续,在有明确约定情况下,故由作为买受人的陈某承担并无不当.如涉及侵权 ...
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诉一案。2000年4月，田某与深圳某置业公司签订一份房地产买卖合同，购买了某汇商中心1513号房屋，同日，深圳某公司向该置业公司出具付款确认书，注明 “本公司 ，沈某（田某之妻）为该房屋办理产权证，注明权利人为田某。2005年4月田某因刑事犯罪被羁押，田某被羁押后的购房款一直由沈某偿还，其中通过田某 ...
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谁的名字，谁就被推定为房产的当然所有权人，《物权法》第16条也规定了不动产登记簿是房产归属的依据，产权证登记的重要性无可置疑。但是它并不是认定产权的 《婚姻法》也规定，婚后取得的财产，如无约定，视为夫妻共同财产。为此，《婚姻法解释（三）》第10条规定，“夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付 ...
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其他费用。中低价商品房必须销售给经过审核、持有购房通知书的申购户，否则不予办理产权证。 五、中低价商品房实行产权共有的规定 考虑到申购人在实际购房时出现的客观 国有土地使用权证》后即可上市交易，不受政府政策限制，而经济适用房即使取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后也必须要满五年并履行前置的相关 ...
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