,当事人应当作出没有权利限制的说明。四、他项权利设置审查按照有关法律规定，出卖人出卖抵押的房屋，无须取得抵押权人的同意，只要通知抵押权人即可。律师应当提示 收取服务费，开具统一发票。三 房地产经纪中的禁止行为房地产经纪人和经纪人员在执业中禁止有下列行为：（1） 无照经营、超越其核准的经纪业务范围和非法 ...
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。[⑦]英国法的非合同义务中有两项否定了欺诈行为，从而体现了善意真诚的诚信要求：一是揭示各种重要事实的义务，要求法律规定的处于某种优势地位的合同当事人（如商品生产者和 常有权利滥用之存在，本件系争地上房屋残余部分，如果尚可居住或供其他之使用，上诉人予以修复，在客观上能否谓无必要，倘在客观上有此必要，而 ...
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房屋，这意味着具有在买卖房屋方面的权利能力和行为能力），具备后者，意味着在事实上能够做到某事（比如具备完成买卖的自由意志以及有可卖之房、有买房的钱 就意味着法律赋予自然人有资格与同性结婚的特殊权利能力和行为能力；法律上规定了实行无过错责任之归责原则的产品责任制度，也就意味着确立了产品经营者在其产品瑕疵 ...
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处理方式；（3）在确定外国人是否有资格在阿蒂卡（Attica）拥有土地或房屋时，这种财产的划分具有意义。[137]2、在所有权方面，对所有的资格、 7月第1版，第7页。[115]1986年《中华人民共和国民法通则》第54条规定，“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为” ...
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对农民及其“集体”土地产权的征用，充满了不公正、不公平和不合理。现行法律规定，“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书， 土地的村民又不得不失去世代居住的住房。几百户农民与“高新技术开发区”签订了房屋拆迁协议，暂时搬进了周转房，但周转房阴暗潮湿，屋顶漏雨，道路泥泞。 ...
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力量失衡主要表现在交易双方之间的讨价还价的能力差异，这种能力差异主要缘于信息拥有量的差异。这种信息的差异在交易者追求自身利益行为的作用下，会影响价格的不良形成和 。〔4〕（P47）1987年美国加利福尼亚的法律规定，房屋的出售者有义务向购买者提供一份描述房屋已知情况的《不动产转让披露书》。我国台湾省的 ...
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]又依我国通说见解，此种责任“系由法律规定直接发生的一种特别责任，不以无权代理人有故意过失为要件，属于一种无过失责任。”[19]本文认为，无权代理人对 教授在言及缔约上过失时，一方面从“缔约上过失”字面分析，指出此为有责违反义务行为所负之责任，故为过失责任。另一方面又认为，学说判例所以创设此种不具诉请 ...
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的问题是，各体系下的法律规定了什么样的限制。事实上，就规定“个人所有权”的条款而言，这两种制度中规定的限制并无多大差别。必须进一步提醒的 寄托物，并且往往对之具有占有权。公司的经经营董事对公司具有经营管理权。房屋的终生租赁人（lifetenant）或用益权人（usufructuary）有权获取自该房屋 ...
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不完备而实施侵权行为，如死者生前所在单位非法侵吞遗产；未清偿债务前，继承人将遗产交付给受遗赠人等。（7）因继承法未规定财产追回制度及完善的法律责任体系，当 利益。3.规避侵权。是指继承人或受遗赠人在自身受到期债务追索时，或因无偿债能力而无法履行法院生效的判决时，却又放弃继承或受遗赠权，以此来逃避债务的 ...
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当事人从合同关系的束缚中解脱出来。故法律规定，如果在30天内的合理期间内对方没有提供适当的保证的，视为其有预期违约的行为，预见方有权要求按照预期违约的 的不同。以法国为代表的大陆法系国家，认为行使不安抗辩权应以对方破产或无清偿能力为条件；而以德国民法典为代表的大陆法系国家，则认为不安抗辩权的行使条件为 ...
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