有效，但物权行为如不经权利人事后追认或处分人取得处分权，则属无效行为①。 我国民法学界对是否承认物权行为理论以及应当采用何种立法模式存在分歧。大多数学者认为不应采纳 物（动产）纠纷时，应适用善意取得制度保护当事人的合法权益。对于所出卖的他人之物为不动产时，则应认定为合同无效，依无效合同的有关规定处理。...
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作出补救性规定，即将违法行为补办合法手续的时间放宽至一审诉讼期间，避免了大量无效合同的出现。《城市房地产管理法》实施后，尽管随之出台了不少的行政法规和 。 集体土地和农用土地不适用《解释》 记者：《解释》调整涉及的土地使用权范围是否包括所有的土地使用权。 答：《土地管理法》第2条规定，我国实行土地全民 ...
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和人民群众的法律意识。以法律来规范合作毫房行为。悬防范和藏少合建合同纠纷的必要前提社会主义市场经济应当是法制经济。市场经济的完善必然要求法律制度的健全和 串通。损害国家、集体、个人的合法权利，是违法的意思表示，是无效的民事行为。 4．审查合建合同是否符合法定的形式和程序 我国合同法规定，当事人订立合同 ...
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，其履行本身也必须符合公共利益，行政主体作为公共利益的判断者和执行者，合同的履行是否符合公共利益、如何履行才能实现行政目标，当然具有决定权，所以，行政主体对 规定、如何规定的限制，属于公共秩序范畴，行政主体事先放弃或限制使用的意思表示无效。笔者以为，上述行政优益权的存在，是行政主体依法享有的行政职权的 ...
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之间的地位应该是平等的，只有这样，才能保障公平竞争。三是保护交易自由。是否交易，如何交易，完全取决于当事人的意志。交易自由才能促进竞争，有了竞争社会才 、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的合同，是无效合同。另一方面，完全竞争的理想状态已被证明无法实现，竞争必然带来垄断，垄断 ...
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（2）根据国务院的决定、命令或者要求发布的国务院部门文件可以设定行政审批。确认合同中审批事项条款效力就涉及到如何适用法律的问题。就审批事项来说，行政许可法 是对当事人行为性质的评判。履行行为的效力并不能影响合同本身效力。就审批合同内容来说，是否无效要看内容是否违法。如果合同内容违法则不能转化为有效合同 ...
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之间的地位应该是平等的，只有这样，才能保障公平竞争。三是保护交易自由。是否交易，如何交易，完全取决于当事人的意志。交易自由才能促进竞争，有了竞争社会才 、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的合同，是无效合同。另一方面，完全竞争的理想状态已被证明无法实现，竞争必然带来垄断，垄断 ...
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之间的地位应该是平等的，只有这样，才能保障公平竞争。三是保护交易自由。是否交易，如何交易，完全取决于当事人的意志。交易自由才能促进竞争，有了竞争社会才 、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的合同，是无效合同。另一方面，完全竞争的理想状态已被证明无法实现，竞争必然带来垄断，垄断 ...
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不可抗力是合同解除的法定事由，不管当事人是否在合同中约定，均可导致合同的解除。 3、延长履行合同义务的期限。不可抗力常常可以导致履行义务期限的延长。在允许情况下 。我国《合同法》第52条第5项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这一规定同样适用于免责条款。因此，当事人订立的免责条款必须符合 ...
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是有效，合同双方当事人应当承担什么责任。关于监理人超越其资质等级签订的委托监理合同是否有效的问题，司法实践中对此有不同的意见，笔者认为，根据不同的情况分别对待。第一种 ，根据《合同法》第五十二条第五款，签订的合同为无效合同。在这种情况下，双方对合同的无效都有过错，应各自承担相应责任。第二种情况是，监理 ...
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