判处刑罚。 犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节，但是根据案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚。 第六十四条犯罪分子违法所得的 、国家和人民利益遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役。 上级部门强令登记机关及其工作人员实施前款行为的，对其直接负责的主管人员，依照前款的 ...
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开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。” 第18条 《物权法》第一百零二 人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；…” 第51条 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第14条：“ ...
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开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。” 第18条 《物权法》第一百零二 人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；…” 第51条 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第14条：“ ...
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、诉（行政主体）不履行行政合同义务、诉（房屋管理机关等）不履行登记法定职责等等。 评价与解释： 上列的两部司法解释均涉及行政合同案件，但 【注释】 [1]最高人民法院行政审判庭编：《中国行政审判案例》（第2卷），中国法制出版社2011年版，第173-179页。 [2]本案的核心为国有土地使用权出让合同 ...
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反应，认为是我国司法审判对法人缔约能力问题的解释上的松动。[xxxiv][xxxv]最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十条规定， 城市私有房屋，买卖双方须到所在地房管机关办理手续。此手续应指所有权转移登记手续。根据物权法定原则，物权公示方式方法和效力都由法律作出明确规定 ...
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土地的抵押效力存在瑕疵，那么关于房屋的抵押效力也必然存在瑕疵。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》规定：如果建筑物附着于以 的形式要件上认定抵押的效力 物权是绝对权，具有排他性，必须建立科学的物权登记公示制度，才能维护物的占有秩序和交易安全。抵押权作为一种准物权， ...
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而仅仅是对抗要件。[8]在美国，契据的交付意味着转让行为生效，因此，整个土地交易的关键是契据的交付。[9] 由法国及美国的做法可以看出，在不动产 的，应当向县级以上人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 [12] 《新商品房买卖合同示范文本》 [13]参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖 ...
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能以权利义务相一致为由对不同的人差别对待。 综合上述，原告通过确权确利登记成为讲礼村集体经济组织成员之一，依法与该村其他成员一样享有同等权益，该权益不 》(法发〔2009〕37号)第7条的规定，按照《物权法》、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释的相关规定 ...
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三十条已加以了严格规定，从事房地产的开发经营者应当是经工商行政管理部门核准登记，并持有企业法人营业执照的房地产开发企业，该企业成立后必须在当地建设管理 管理部门申请办理土地使用权变更登记手续尚未获批准时产生诉讼，在一审诉讼期间土地管理部门批准同意，双方签订的合作开发合同，依最高人民法院的司法解释，此种 ...
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难点问题进行梳理，并提出初步解决意见。 一、关于审理人身损害赔偿案件的问题 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》自2004年5月 ］16号第21条规定：其他方式承包的承包方未依法登记取得土地承包经营权证等权利证书即流转土地承包经营权，发包方请求确认无效的，应予支持。承包经营权 ...
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