出具的合同样板，对于其中未能按约定交付房屋的违约责任约定一般是定金罚则与违约金相并存的约定。因一般定金的最高标准不得超过合同标的额的20%，故而定金的 买卖作为消费品来看待，借鉴《消费者权益保护法》第49条的规定而采用该惩罚性赔偿的规定。从这非常明显的看出深圳市中级人民法院出具的指导意见明显修改了出卖 ...
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仍是形式完备的合同，该合同为双方当事人确立合同关系，明确双方权利义务，应适用有关合同成立生效及履行等一般原则。但预约与其他一般合同最主要区别在于预约以将来 依强制执行以判决代其意思表示。[3]本文认为，违反预约合同虽不排斥损害赔偿、违约金及定金罚则的适用，但除非预约中已经包含了本约的主要条款，对于违反 ...
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仍是形式完备的合同，该合同为双方当事人确立合同关系，明确双方权利义务，应适用有关合同成立生效及履行等一般原则。但预约与其他一般合同最主要区别在于预约以将来 依强制执行以判决代其意思表示。[3]本文认为，违反预约合同虽不排斥损害赔偿、违约金及定金罚则的适用，但除非预约中已经包含了本约的主要条款，对于违反 ...
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二是按未履行合同的期限来计算，如未履行一年的，赔偿一万元。而在劳动合同中，违约金条款一般仅针对劳动者而适用，用人单位提前解除劳动合同的，按 需要劳动者签订合同时注意的。8.关于生产安全卫生问题。有些用人单位不按劳动法的有关规定履行安全卫生义务，妄图以与劳动者约定工伤概不负责的条款逃避责任。签订这类合同 ...
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《合同法》及有关法律规定，合同对逾期付款有约定的的应当按照合同约定承担违约责任。如果合同中明确约定了逾期付款的违约金，或者约定了赔偿损失的具体方法 应由权利人负担，但实际上损失颇难证明，不利于权利人的保护。 （二）违约金 合同法第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额 ...
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，因违约行为而发生的强制实际履行请求权、损害赔偿请求权和违约金请求权，从违约行为成立之时起算[11]. 对有关劳动合同纠纷的诉讼时效期间，我国民法通则未作 解决的最后途径，因此，如前所述，劳动合同纠纷进入法律程序之后，应该适用民事损害赔偿请求权的诉讼时效，而不应依其他纠纷解决途径的期限人为地将一个损害 ...
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的，按上一年度职工月平均工资计算，这样计算，则相对合理。 四、审理有关劳动关系及经济补偿金案件中存在问题 我国正处于社会主义市场经济的初期，劳动关系表现 赔偿的性质。而用人单位往往具有主动权，使得支付给劳动者的经济补偿金与赔偿用人单位的违约金相抵消。劳动者事实上很少能拿到经济补偿金，而劳动立法的主要 ...
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是按未履行合同的期限来计算，如未履行一年的，赔偿一万元。而在劳动合同中，违约金条款一般仅针对劳动者而适用，用人单位提前解除劳动合同的，按 需要劳动者签订合同时注意的。 8. 关于生产安全卫生问题。 有些用人单位不按劳动法的有关规定履行安全卫生义务，妄图以与劳动者约定工伤概不负责的条款逃避责任。签订这类 ...
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项目开工所需的行政批复文件及报批手续，负责办理本项目建设过程中所有与政府有关的手续，负责本项目主体结构的竣工资料；如需向政府部门提交相关资料时，可 ，并承担相应的违约金。 6.2.6 加强施工现场管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出现甲方、乙方或第三方人身、财产损害所造成赔偿的，乙方承担 ...
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内容看，原经济合同法第四十四条规定，县级以上各级人民政府工商行政管理部门和其他有关部门，依据法律、行政法规规定的职责，负责对经济合同的监督。可见，原经济 ，赔偿性仅居第二。而依据涉外经济合同法第十九条规定精神，违约金只能用以赔偿损失，合同当事人之间的法律地位是平等的，双方均无权对对方进行惩罚。新合同法 ...
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