将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实决不意味着婚前 的；夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的，这两类房屋，离婚时双方均有权承租。 六、公房承租的确立时间应以租赁关系的有效建立为准，租赁协议 ...
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17}，即便我国台湾地区民法最近之修正，亦未突破。在土地公有制下，用益物权部分代替了所有权的功效，用益物权人在权利期限内，以不动产供役，并非无权处分， 将众多的利益相关人均作为地役权人，故可以生态受益地域的政府为地役权人代表，由其与供役地人签订地役权合同并对其供役行为作出合理补偿。如果生态受益范围覆盖 ...
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瑕疵或有瑕疵但未被撤销的行政合同行为因内容得以实现或付款期限届满、付款条件满足而自然失效。 （四）责任制度 责任制度规范的是因违反行政合同的约定义务、 人民大学出版社2000年版，页3-4。至于计划体制下，根据指令性计划签订的经济合同是否属于行政合同的范围，争议较大。应松年主编，同上注，页591。 [ ...
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被申请人上海市住房保障和房屋管理局（以下简称住房局）认为，申请人申请公开的信息内容描述不明确，要求补充该合同的名称、合同编号、合同签订的当事人等内容描述。 许康乐之父）1956-1957年登记租赁资料（具体租赁部位事项）的内容查阅了相关资料，未获许康乐申请公开的信息，遂在规定期限内作出答复，告知其申请 ...
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总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因 的适用应以有效合同存在为前提。如合同效力消灭或被否定，从逻辑上来说，违约责任条款的效力也应随之消灭，但如此机械处理并非合理。毕竟合同的签订体现了当事人 ...
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他人之物；后者如无权处分人将他人之物，对于第三人为有效处分。在司法实践中，基于受益人的行为而发生的不当得利主要有： （1）无权处分他人之物。这又因 下可以增加即可。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当 ...
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（二）房地产租赁合同及其变更合同；（三）房屋维修、使用公约和物业管理文件；（四）当事人认为有必要登记备案而登记机构准予登记备案的文件。当事人未办理前款所 请求权嗣后消灭，或预登记权利人对义务人的处分表示同意，那么义务人对第三人的处分行为便绝对的有效。 因此，在商品房预售合同登记后，发展商如果将已预售给 ...
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供役地使用权人及需役地使用权人合意达成地役权合同的，应以两个使用权尚存的有效期限最短的一个为最高年限。超过该期限，超过部分无效。在登记时，也应以此 第三人不包括合意的当事人在内。即地役权合同的相对方不得以未登记而进行法律抗辩。还有一个问题是，如果当事人不合地役权合同的主体，或者所签订的合同是人役权合同 ...
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合同的效力问题，可有若干解决的方案：一是在能够举证转让人和受让人恶意串通而签订份额(应有部分)转让合同的情况下，其他按份共有人可援用《合同法》第 人的优先购买权与承租人优先购买权的竞存 《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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也十分丰富，有婚约、土地和房屋契约、租约、销售、遗嘱及其他类型。大多是有关所有权凭证、界域、遗嘱和合同的记录，而有关商业的记录内容却不多见，即使 法庭审理的一起租驴案件中，当事人双方达成协议同意，一旦驴在租赁期间发生死亡，受托人（可能实际上就是租赁方）负有相应责任，诸如打100鞭或者双倍返还其他实物及 ...
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