交易模式一样，在葡萄牙，因采用合意主义物权变动规则，除非法律另有规定或者当事人另有约定，最先签订合同的人取得房产所有权，是否登记不会影响其已经取得的 届编撰委员会就曾经明确指出认可一个独立于债权合同的、内容为转让物权的合意，对交易活动的进行产生没有益处，没有实际价值的影响（见关于《德国民法典》第二稿第 ...
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林某后，第四人根据合同法第402条起诉林某，要求林某承担不愿卖房的违约责任，赔偿70多万元。此案经一、二审，林某终败诉。事发后，林 定所的境外生意人，无法也无暇取得相关人员恶意签订合同的证据。只有自认倒霉！ 本案的重要提示就是：对于像本案中的委托合同，租赁合同之类可能涉及第三方，甚至第四方当事人的合同 ...
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的含义是：在不动产租赁关系中，原承租人在租赁合同到期后，没有违约行为出现，出租人愿意继续出租，需要续签租赁合同的情况下，原承租人对原租赁物在同等条件下 以承租人的实际损失为限，包括搬迁和重新安置费用、重新签订合同的费用、暂时停止营业的损失等。 【作者简介】 谢靖华，单位为武汉大学法学院。 【注释】 [ ...
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的时间进行了协商，达成了一致意见。但在签约前，房地产公司将房屋以更高的价格卖给了他人。科贸公司将房地产公司告到法院，要求对方承担违约责任，赔偿损失。庭审中，房地产公司以双方没有签订合同为由拒绝赔偿。经审理，法院判决房地产公司赔偿科贸公司为缔约支付的各项费用。 ◇分析 ...
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情况以外，有限责任公司和股份有限公司股东转让股权通常都要与受让方签订股权转让合同股东要成功地转让其拥有的全部或部分股权，受让方要成功地取得该全部或部分股权而 股东的权利，转让方对此没有过错的，就不用承担因此而产生的后果，法院也不应支持受让方以上述原因要求解除合同的请求公司怠于或拒绝履行义务使受让方不能 ...
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真正的作者造成利益损失。笔者建议，网站可以在用户注册时，与用户签订代理协议约定该代理权。 （三）网络注册号和密码验证法 该方法是利用网络注册号和 ，将该行为规定为“间接侵权”能起到防患未然的作用。 3、违约与侵权的竞合 著作权的违约是指著作权合同的双方当事人没有按照合同的约定履行义务，或者超越了合同 ...
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追认而致合同无效时不利于保护交易第三人，无法追究出让人的违约责任，对于出让人的这种“不诚信”（不如实相告）只有愤恨却无计可施。三是根据物权法第15条认为 无权处分的一般规定。可见，在受让人非善意的情形下，合同效力的决定权不归受让人享有，是其不能顺利产生签订合同的预期，这也全面贯彻了“法不保护恶意之人” ...
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人民共和国劳动合同法》规定，用人单位和劳动者可以就竞业限制的内容订立竞业限制协议，并可就违约责任及违约赔偿数额作出约定。一般而言，若用人单位和劳动者已订立竞业 的竞业限制义务。因此，用人单位违法解除或终止劳动合同的行为，与竞业限制协议的效力之间，并没有必然的因果联系。 第三，劳动者在履行竞业限制义务的 ...
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社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也适用当事人签订合同这种民事行为。所以合同有效的条件也应具备上述三个条件，只不过是根据《 履行合同义务，另一方当事人可以依照本条规定及合同的具体约定要求对方履行或承担违约责任。鉴于我国目前还没有建立起第三人侵害债权制度，所以第三人侵害权利 ...
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的管理。对知识产权创造和管理人员，破产人可能已经与他们签订了相关合同，管理人接管后应将这些合同文本集中管理；没有签订合同的，管理人应根据岗位和人员的具体 金额过高，或已通过其他途径获得替代技术而违约不再继续履行合同的，管理人为维护破产人合法权益应要求其继续履行；如合同确无继续履行必要，不履行对破产企业 ...
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