不能将其扩大理解未整个合同通用条款的违约责任。一方当事人主张参照适用该特殊约定追究对方其他违约责任的，不予支持。下面我们通过一个案例作具体说明。基本案情 》。（2）双方对民政集团未办理过户手续并未约定违约金条款，希科集团要求民政集团承担2200万元违约金没有事实依据。法院判决一审法院：民政集团应将斯亚 ...
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的资金，缺陷责任期最长为2年。当事人对质量保证金返还期限有约定的，从其约定；没有约定或约定不明的，发包人应在最长缺陷责任期（2年）期满后 调整违约金标准，二审中又提出调整申请的，是否应予审查当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而 ...
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损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百一十五条当事人可以依照《 情况及时通知存货人或者仓单持有人。 第三百九十一条当事人对储存期间没有约定或者约定不明确的，存货人或者仓单持有人可以随时提取仓储物，保管人也可以 ...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条 当事人可以依照《 情况及时通知存货人或者仓单持有人。第三百九十一条 当事人对储存期间没有约定或者约定不明确的，存货人或者仓单持有人可以随时提取仓储物，保管人也可以 ...
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居于核心地位。这一制度是保证当事人全面准确履行合同义务的重要措施。一、合同没有订立，但一方因此遭受损失能不能要求对方赔偿？一定条件下可以。《合同法 应当双倍返还定金。第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件 ...
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阅读提示：房地产开发商销售房屋，应当将影响房屋居住的重要因素如实告知购房人。如果没有如实告知，或会导致购房人签订《商品房买卖合同》，购买适宜居住房屋的合同 项则存在争议。违约者应承担违约责任，被告应该赔偿原告违约金或赔偿原告相应的损失，但是对于合同约定违约金与差价损失并不能同时享有，亦即违约责任应以 ...
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月份，被其他法院查封。 法院经过审理后认为，原被告签订的《房屋买卖合同》，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。原告的诉讼请求，与法不悖 合同约定的义务，依约应支付原告违约金，双方约定违约金标准为原告支付数额的50%。法院认为，该违约金标准过高，结合原告方损失及案情，法院酌定被告支付原告数额的 ...
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依据劳动法的规定提出解除劳动合同，不存在违约情况;双方签定的劳动合同中并无服务期的约定，不存在必须服务的义务;合同履行中公司也未对自己进行过培训等投入，不存在赔偿的事由。因此，公司要求其支付违约金没有道理。第二种意见认为，双方在签订的劳动合同中约定了王某在合同期内提出辞职必须支付违约金的条款 ...
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没有结婚却一同居住生活，分手后打个“分手费”条子，事后又不认，于是引发官司。“分手费”问题一直是司法当中的一个热点问题，是否支持，多年来存在不同 人为实现债权所必须的费用除外。39.借贷双方仅约定逾期利息或违约金一种情形下的认定借贷双方只约定了逾期利息，未约定违约金，出借人向借款人主张逾期利息及违约金 ...
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年第2期）北京市第一中级人民法院认为：在美晟房产公司与黄颖签订的合同中，没有约定预售的房屋外有装饰钢梁；在美晟房产公司给黄颖展示的沙盘上，房屋 责任的首选方式。法律之所以这样规定，是由于继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金，更有利于实现合同目的。但是，当继续履行也不能实现合同目的时，就不应再 ...
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