在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 朱某称，2010年10月29日， 效力，不符合法律规定，应不予执行。另外，法院查封涉案土地及房屋也违反了法定程序。朱某所提出的执行异议，已被一审法院裁定驳回，遂提起诉讼，请求判令：1 ...
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将被执行人驾驶小型汽车纳入高消费行为限制范围。 以上2、3虽然是部分法院进行的措施，根据限制失信人的强力措施，可能会慢慢得到推广。 全方面限制措施 1、限制高 威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的; (三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产 ...
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的情况下，一旦发生保全错误，申请人必然是以其个人财产( 现金、房产、土地使用权、车辆等) 承担错误保全赔偿责任。在这种情况下，财产保全申请人和保全责任 恶意诉讼、虚假诉讼问题，除了保险公司将该险种定性为责任险外，还与法院的立案审查或立案登记制度紧密相关。 根据我国民事诉讼法第 119 条和第 124 ...
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登记、开办单位、注册资金以及纳税、经营情况； (三)向房产管理部门、国土管理部门查询被执行人所有的房屋所有权、土地使用权状况； (四)向交通运输及车辆、船舶 笔录或者收集其他有关资料。 四、财产变价与款物交接 第十七条被执行人财产被查封、扣押、冻结后，执行员应当责令被执行人在指定期限内履行法律文书确定 ...
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产权房的，按照《城市房地产管理法》第六十八条的规定，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。4、农民个人违法占地建设小 罪北京市怀柔区怀柔镇南关村原村委会主任张玉东，在其租来的林地上建起39栋别墅，被西城区法院以非法占用农用地罪判处有期徒刑两年六个月。（4）玩忽职守 ...
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权属原则上根据登记和占有情况判断。法院不能执行买受人购买的符合法定保护条件的未过户不动产，不动产承租人主张租赁权必须在法院查封之前占有不动产。该司法解释从 说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行；被执行人名下只有一套100平米的房屋，申请执行人按照廉租房标准，为 ...
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某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房产过户手续时，王新明虚假身份被石景山区住建委工作人员发现，余款未取得。2013年4月23 支持抗诉意见，酌予采纳。鉴于二审期间王新明申请撤诉，撤回上诉的申请符合法律规定，故二审法院裁定依法准许撤回上诉，维持原判。本案争议焦点是，在数额犯中 ...
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可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易 履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要 ...
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的财产线索，比如车辆、银行帐号、房产、对外的应收债权等等。以确保根据掌握债务人的财产信息，准确、快速、有效的追回货款及损失。 7、要注意追讨 诉讼的同时要提请财产保全 财产保全就是债权人在起诉的同时可向法院申请查封、扣押、冻结债务人的相关财产。作为重要的诉讼措施，财产保全可以有效预防、保证债权人在通过 ...
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性，因此，当通过买卖双方转让房屋所有权时必须同时转让士地使用权。如果卖方将房产和土地分别卖于不同买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权 等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承和人优先购买权的，共有人，承租人可以请求法院宣告该房厘买卖无效。 五、单位违反规定购房 合同无效机关、团体. ...
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