可能就是实际当中人们实际遵守的法律规范或规则。什么是法律的约束力，可能就是发生纠纷进行诉讼时所据以判决的法律规范。实际上，这样的定义对软法概念的描述并非 违反法律规定的，但是有基础，这就是法院与之签订的委托拍卖合同。 法院为什么要违反法律规定签订这些合同呢？没有人做出合理的解释，显然，公平与正义决不是 ...
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经历了几个发展阶段的说法有一定代表性：1990年—1993年由起草、审查、修改合同、提供咨询发展到参与调解、仲裁；1994年—1996年逐渐进入企业改制、涉外见证、 ，从销售到项目的前期运作，由为集团服务到为普通百姓服务以及介入物业管理方面的纠纷等等，从沿海到内陆，律师在这一领域的业务得到长足的发展； ...
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信息交流合约及其执行机制有助于促进股权交易的便捷和安全，他们能否协商采用其规则并委托其代为监管履行？ 在中国的现行证券法框架下，回答都是否定的。由于强制 ，就视为彼此默认了法定披露条件的效力。这有利于节约合约的监管费用，以及发生纠纷后的司法成本。如果双方事前没有就某些披露事项作出明确的约定，而证券法也 ...
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客观事实。但是，由于本案的售房人周先生现已隐匿外地、无法直接处理与债权人的债务纠纷并确认房屋买卖的事实，因此，洪先生首先应向人民法院起诉，请求确认其与周 产权登记资料、售房人的信用状况、售房人的结婚登记等资料，并委托律师或公证处对签署的房屋买卖合同进行见证或公证，以免像本案的洪先生一样造成不必要的损失 ...
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内承揽工程。对设计单位未按工程建设强制性标准进行设计的，要依法进行处罚。-规定物业管理企业发现有违反《办法》规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管 。在合同中对有关事项做出明确的规定，这在双方出现纠纷时就能很好地维护自己的合法权益。此外，在签定合同中，还要做好以下工作：（1）明确写明装修的 ...
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票据、电话通讯记录、酒店入住登记记录、航空记录、打款凭证、共同居住小区的物业证明等等。 证明家暴的证据 1、证人证言 发生家庭暴力时有可能会被其他人员 曾经亲眼目睹过家庭暴力的发生，那么可以尽可能早的和他们做一些沟通工作，或者委托律师以调查笔录的方式向证人进行取证。 2、报警记录 如果家庭暴力发生后， ...
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需要；3.规范管理,提高管理效率；增强企业竞争力的需要；4.防范劳动争议，解决劳动纠纷的需要。一、合法有效的规章制度必须具备的条件（一）制定程序的民主性法律 内容作为劳动合同附件，由劳动者保存一份。4.在厂区将规章制度内容公告，并且将公告的现场进行拍照、录像等方式的记录备案，并可由厂区的治安、物业管理 ...
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的土地使用权。 第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。 第六条房屋产权人和使用人对所管理和 有关文件； (四)赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书； (五)交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的 ...
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。 [7]林佳和：《外劳人权与行政管制──建立外劳保护体系之初步研究》，《台湾行政院劳工委员会职业训练局委托研究报告》2004 年2 月。 [8] Mary Romero，Maid in the U.S.A,Routledge, Kew York.London,1992,P26. [9] Lund, ...
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察。三连环：民土变国土兴高采烈搬进商品房的城镇“房地产主”们也许并不清楚，他们物业的基础-土地-是怎样从农用转为非农用、同时又从民土转为国土的。简单 一个清楚的、可置信的表达。这样看来，英文的“contract”虽然可以翻译为“合约”或“合同”，但还是不如古旧的“契约”来得传神。契为约之本，有契作凭， ...
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