委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部门维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。在业主委员会诉讼主体资格被确认后 》，载《烟台大学学报》2006年第4期。 目前，我国法律只规定了破产企业的清算组、遗嘱执行人、遗产管理人、失踪人的财产代管人、代位权人等几 ...
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同住者或其他承租人的生活安宁；（c）损坏租赁住房；（d）严重违反物业管理规则；（e）在出租人合理提高租金后，承租人拒绝接受并拒绝履行缴纳租金的 ， 1979， p. 233 ff. [61] 汉斯曼也有类似的论述。参见汉斯曼：《企业所有权论》，于静译，北京：中国政法大学出版社，2001年，第35-36 ...
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房地产行政主管部门办理登记，不属于社团法人，也无需向工商行政管理部门进行工商登记，不属于企业法人。是否是其他组织？根据《最高人民法院关于适用＜中华人民 提起诉讼。又如，2004年，重庆市高级人民法院公布的《关于确认业主委员会在物业管理纠纷案件中诉讼主体资格的指导意见》明确指出：依法成立的业主委员会在 ...
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能力。 最高人民法院民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司 在承担补充赔偿责任后，可以向该第三人进行追偿。 10、夫妻一方所在企业发放的买断工龄款是否属于夫妻共同财产问题 最高人民法院民一庭倾向性意见：在离婚 ...
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上，一切自然人，无论国籍、年龄、性别、职业；一切经济组织，无论中小企业还是大企业，都是物权法上的人，都具有平等的权利能力。社会经济生活中的劳动者、 服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第82条规定：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这种 ...
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上，一切自然人，无论国籍、年龄、性别、职业；一切经济组织，无论中小企业还是大企业，都是物权法上的人，都具有平等的权利能力。社会经济生活中的劳动者、 服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第82条规定：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这种 ...
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规定： 下列事项由业主共同决定： （1） 制定和修改业主大会议事规则； （2） 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （3） 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4） 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （5） 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； ...
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深圳是一个全新的城市，商品房的比例高，小区的规划比较好，因此可以实行较彻底的物业管理，而上海是一个老城市，有许多解放前遗留下来的私房和在八十年代以前建造的 ，而不是在一个局部市场内的公平竞争，对知名品牌的仿冒无论何时何地都是对企业的侵权和对竞争秩序的扰乱，是应予制止和惩处的，因此对于这类立法来说不存在 ...
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上属于平等地位的因素，为此国家对此保护程度也应当相同，不可以厚此薄彼。针对国有企业财产权来说，法律学界、经济学界对其性质存在着一定的争论，一直都没有达成共识 物权法》的实施有利于构建和谐社区，并且为此制定了法律依据，并且明确了小区中物业管理权限，切实保护了业主的权利。明确规定了业主对小区内的上车位以及 ...
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部门的沟通协调，协同职能部门在各自职责范围内加强网络个人信息安全保护和监督管理，形成个人信息保护合力。案例2浙江省温州市鹿城区人民检察院督促保护就诊者个人信息行政 。县人大代表、政协委员，公安机关、住建部门有关负责人及县房地产企业、物业服务企业等代表受邀观摩庭审，庭审还通过现场网络直播形式向社会公开。 ...
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