效力的体现，也是保护债权人利益的重要规则和制度。债的保全制度在我国的确立，使其与债的担保制度及违约责任制度一起，共同构成了保护债权人债权的稳固 能要求次债务人向债权人履行义务，只能要求次债务人向债务人履行义务。也有学者认为债权人行使代位权所获财产归属于债权人而非债务人。对此，最高人民法院《合同法解释》 ...
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上具有相同之处。合同变更和合同解除都要采取书面形式，而且对于协商解除必须要求双方达成协议，在协议未达成之前，原合同仍然有效。正是由于存在上述相同之处 ，那么债权人只需申请法院强制执行债务人的财产，即可以实现其债权，则债权人无行使代位权的必要。另一方面，如果债权人行使债务人的一项权利，已经足以保全自己的 ...
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会应债权人的要求而签订于己重大不利的流质条款。不仅如此，在物上保证人签订流质条款后，若债务人与债权人串通，债务人到期故意不履行债务从而使债权人取得担保物的 的实现依托于担保人的一般财产，若担保物外的一般财产足以满足这些债权人的债权，纵使担保物权人基于流质条款，以小额的债权取得价值巨大的担保物，都不会对 ...
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未确定买卖的价金或指定第三人确定价金，则合同不成立。依解释，所谓标的物必须是具有特定品质和可确定数量的财产，其价格也应是可确定的，在 将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。 4.开发商与银行、购房人之间的担保关系。在按揭过程中，银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保，即 ...
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债权人；代位权；债权保全 当事人根据诚实信用原则在彼此之间设立债权关系之后，债务人一般是以其全部债权作为债的担保的，因此债务人的全部财产的增加与减少便与债权人的 。物权是一种支配权，一般不能被代位行使，但是担保物权由于其自身特点所决定，表现为实现担保物价值的价值权，对这种价值权应允许债权人代位行使； ...
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权人。 A银行于2008年6月27日向D法院提起诉讼，并申请了诉讼财产保全。D法院查封了汽车经销公司的库存车167辆，其中154辆存放于4S店，13辆存放于 ，没有太大的区别，但是在操作上就有不同。依据同一担保物上抵押与质押并存的，抵押优先于质押受偿的法律规定，视乎，对于银行来说，抵押比质押相对较好。 ...
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的房屋，但建筑承包人应要求建设单位在建设工程交付法律文件中明确，购房人的尚未支付部分购房款作为工程欠款的担保物直接支付给建筑承包人。②消费者购房款尚未构成对抗权 。 对被执行人出租的铁路房屋申请执行人享有抵押权时应注意的问题： 根据《担保法解释》第65条的规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后 ...
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质押的权利，下同）等形式要求其提供相应的担保，以最大限度地降低交易风险。在此过程中，需要特别注意下列问题： 1、在采取财产抵押方式时，一定要按照 还不是很顺畅。 因此，企业可以考虑将法律关系复杂、合同争议较大、无须采取财产保全措施的纠纷通过仲裁途径解决，法律关系简单、双方对合同无争议或者争议较小的纠纷 ...
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设立的目的就在于当债务人的财产不足清偿全部债权时，优先权人有权申请法院变价拍卖标的物，并就其价值优先受偿。 再次，考察优先权的担保性：担保物权是以担保债权 是留置权的成立要件和存续要件，而优先权成立时并不要求标的物特定，也不以占有为要件；其二，从效力上看，优先权与法定抵押权虽然都有权优先于一般债权人受 ...
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的，该撤销权消灭。 《破产法》第三十一条规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：（一）无偿转让财产的；（ 年内未行使的，撤销权消灭。 2、债权人的撤销权。合同法第七十四条规定的是债权人的撤销权，属于债的保全的范围。一般来说，债权为相对权，其效力仅及 ...
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