基础上分别确定国家对其全资、控股或出资企业的出资人地位；第三，不再按所有制性质划分所有权，而应当按传统大陆法国家民法典的规则体系对所有权作一般性的规定；第 的法人资格；第二，集体成员的构成及其权利和权利的行使；第三，集体内部的组织机构及其运行机制；第四，集体土地所有权与土地使用权之间的关系；第五，集体 ...
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的农地使用权除外。其理由是：在中国这样一个拥有十多亿农业人口的农业大国，如果允许农地使用权的转让，势必重演历史上农村两极分化，出现大批无地少地农民的 物权的一种，也是沿着这种发展轨道前进的。它只有在交易中才能产生交换价值。因此为了实现土地所有权的现代化的理想和保护土地的现实利用人，上至法律制度的设计下 ...
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我们借鉴。当然，不动产仅限于土地建筑物。 7.特殊的用益物权 在这里对自然资源使用权作一个原则性和概括性的规定。前面已经谈到，自然资源使用权应归纳为一种特别法上 夫妻离婚案件时，对于住房有困难的一方，可使其先居住在享有房屋所有权一方的房屋中，直至其另有住房或经过法院判决确定的期限届满或条件成就。这里的 ...
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根本特征，而且正如我们所应看到的，对使用的某些限制同样属于所有权的标准要件标准的权利义务的范围，――但这样的事实丝毫无损使用权的重要性，因为这些标准限制一般受到 ），这讲起来并不荒谬，因为它们的效力是相对的。 那么，如果S和O都享有完全地产权，我们是否该说两者都是土地所有权人呢？或者我们是否应该称当前 ...
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中国物权法上居住用建设用地使用权期满后自动延长的规定。可以说坟墓基地权能具有类似于所有权的功能，使得土地所有权人的权利受到一定的限制。 三、韩国坟墓基地 ，则应当依照相关法规加以确定。对此，有观点主张，如果当事人之间没有约定，坟墓基地权的存续期间适用《韩国民法》第280条和第281条关于没有约定存续期 ...
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所有权归农村集体所有，但也明确将基本农田的事实处分权划为国家所有。 对性状的改变必始于对性状的确定。国务院1999年颁布的《基本农田保护条例》第2条 属于按份共有。农民按份共有的土地由县级人民政府登记造册，确认所有权，《土地管理法》第13条规定：依法登记的土地的所有权和使用权受到法律保护，任何单位和 ...
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民法通则第六十六条规定处理；发生争议的，按照无因管理原则处理。 四、民事权利 （一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题 ８５．财产已经 使用状况处理。 １０２．宅基地被他人建筑正式房屋使用超过诉讼时效的，原宅基地使用人请求保护使用权的，不予支持，临时占用的除外。 １０３．公民对城市闲置宅基地 ...
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的不满情绪，可谓改变补偿方式单一化的有效措施。我国台湾地区土地征收补偿方法除现金支付和搭发土地债券外，还可由土地所有权人提出书面申请发给折价地(即 费问题。{10} 3.利益分配不合理 从我国法律规定和土地征收的实际情况来看，建设单位为取得国有土地使用权所支付的代价并不低。这些代价中除了出让金、租赁金 ...
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的法律基础，但这种土地权属制度存在诸多缺陷。一方面，根据法律规定，集体土地所有权的主体是农民集体，也就是村农民集体、乡（镇）农民集体、村内集体经济组织 中收益权、收益处置权和使用权的转让权或流转权。因此，提高农民土地补偿标准是保护农民土地权益的必然选择。 如何确定合理的补偿标准在不同的社会经济发展阶段 ...
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的家中。[10]随着社会的发展尤其是城市化进程的加快,完全拥有土地所有权和房屋所有权的人越来越少,于是立法者通过创设住宅所有权和地上权作为民法典规定的例外来适应这种 的权利束为收益权、处分权(主要指法律上的处分)、收取租金权、收回土地权等。乙则享有占有权、使用权,并负返还义务。显然,这些权利束已将甲、 ...
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