是当不能以前两种方式确定优先权人时，则合法先占者优先。笔者认为，在物权法生效后不应再适用前述规则。因为物权法对土地承包经营权的原初设立取得方式只有一个 的形式要受合同生效形态的限制，其至少包括合同成立生效、附条件的生效和附期限的生效三种可能性。 地役权的运行机制主要取决于当事人的约定，但其仍应受到一些 ...
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是当不能以前两种方式确定优先权人时，则合法先占者优先。笔者认为，在物权法生效后不应再适用前述规则。因为物权法对土地承包经营权的原初设立取得方式只有一个 的形式要受合同生效形态的限制，其至少包括合同成立生效、附条件的生效和附期限的生效三种可能性。 地役权的运行机制主要取决于当事人的约定，但其仍应受到一些 ...
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的催告通知；三是发包人在催告通知中规定的合理期限届满后仍未支付工程款。所谓“合理期限”应根据个案确定，合同法的征求意见稿曾规定催告的期限 》第648条。[10]见建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》建房［1996］347号。[11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划 ...
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构建，无论是其种类还是内容的设置，都必须考虑我国目前科学技术的发展水平，以确定人们利用土地及房屋的方式和范围。我国用益物权体系的构建必须顾及我国 地上权制度改造我国的土地使用权、宅基地使用权，借鉴日本的永佃权制度改造我国的土地承包经营权。另外，吸取西方各国普遍采用的用益权、使用权、居住权和地役权制度 ...
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物权的特征，应当规定在物权法之中。因此，养殖权的内容是可以被海域使用权以及土地承包经营权所吸收。 另一方面，渔业权作为养殖权与捕捞权的集合，法律调整手段具有较 机关向社会公告。 依法登记的海域使用权受法律保护。 第五条 海域使用权最高期限，按照下列用途确定： （一）养殖用海十五年； （二）拆船用海二十 ...
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进一步的发展对法律调整的要求。6.民法起草工作小组的成立与物权法的起草按照国家确定的建设法治国家的目标，要在2010年前建成一个与发展市场经济和建设法治国家相适应 解决的原因。其二，农民所享有的土地使用权性质上属于债权，并以承包合同的期限为期限（债权有期限性），这是导致农户的短期行为，不愿作长期的投入 ...
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授权的方式，事实上使得国有森工企业及农户无偿的获得了森林资源经营权或固定期限的林地承包经营权。诚如域外学者的观点，由于自然资源有限性，因此不能将资源权属归 实施条例》第四条，对于仅由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理的未确定使用权的国家所有的森林、林木和林地,如果要改变林地用途，需要办理征占用林地 ...
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的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并 的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、 ...
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争议，当事人不服劳动仲裁机构处理结果在法定期限内起诉的，人民法院应当受理。12、用人单位实行内部承包责任制后与职工签订承包合同，一般不属于劳动争议案件。但 于法律性质，而以方便诉讼与及时处理纠纷为原则，对于没有证据证明或难以确定是劳动报酬还是劳务报酬的情况下，人民法院应认定为劳务报酬纠纷，作为一般民事 ...
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费用，照章纳税；享有生产经营自主权，均符合承包合同的特点，应认定为采矿权承包合同。虽然协议书约定李竞的经营期限与宝兴大坪矿现有的采矿许可期限 案件，要依据国家和省级国土空间主体功能区规划，充分考虑各类功能区的不同功能定位，确定不同的处理思路。对于优化开发区域尤其是重点开发区域发生的环境资源纠纷，可以更 ...
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