的除外情形[3],似显过于牵强。 第三，从对合同关系的影响角度看，无权处分与有权处分最有意义的区别是前者可能导致合同不能履行的风险高于后者。在这一问题 。同时依第177、178条，物权变动，非经登记或交付，不得以之对抗第三人。日本学者从民法典的编排位置分析，认为此处的意思表示是指以物权合同为构成要素的 ...
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损失，实际出资人请求名义股东承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 物权法第106条规定的是，善意第三人如何通过善意取得方式取得权利的规定。善意取得的法律前提就是 》第27条的规定：公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东 ...
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不具备房地产开发经营资格或者商品房中介、经纪资格的，不影响包销合同的效力。 第八节 商品房买卖的贷款 2.8.1 商品房买卖贷款协议、担保协议和保险合同 购买住房会 以不转移占有的方式提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 （3）抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人 ...
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义务的合同责任，而不是承担保证担保责任。 第三人履行了监督义务不再承担合同责任。 第三人未履行监督义务造成债权人资金流失的，首先由债务人向 清偿债务能力，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押权。 第二节 抵押合同 第3.2.1条 核实抵押物及相关文件、凭证 律师接受委托人的委托，可以承办核对 ...
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载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第四节 商品房预售 2-4-1 商品房预售条件 律师应提示委托人,商品房预售应当符合下列条件 房地产拍卖所得的价款优先受偿。 抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 ...
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或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除 已履行出资义务承担举证责任。第二十二条 当事人向人民法院起诉请求确认其股东资格的，应当以公司为被告，与案件争议股权有利害关系的人作为第三人 ...
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》第64条规定：当事人约定由债务人 向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。《合同法》第65 原则：（1）合同当事人的缔约能力问题及合同形式问题；（2）在我国境内履行的中外合资经营企业合同、中外 合作经营企业合同以及中外合作勘探、开发自然资源合同；（ ...
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或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除 已履行出资义务承担举证责任。第二十二条 当事人向人民法院起诉请求确认其股东资格的，应当以公司为被告，与案件争议股权有利害关系的人作为第三人 ...
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人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》(以下简称《民诉法适用意见》)第300条有较为原则的规定，即人民法院可依申请执行人的申请，通知该第 行为在实践上更容易发生。从另外一个角度讲，《规定》第66条中列举的被执行人延缓第三人履行期限的行为相比被执行人转让未到期债权的行为，从损害债权人 ...
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或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除 已履行出资义务承担举证责任。第二十二条 当事人向人民法院起诉请求确认其股东资格的，应当以公司为被告，与案件争议股权有利害关系的人作为第三人 ...
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