，买受人即可主张该权利请求出卖人履行义务。同时，该项权能有限制出卖人处分权的作用，即出卖人在与买受人签订合同后，不得再将标的物进行转让。 3 ，买受人在办理个人权属登记前，必须由开发商先行办理房地产的初始登记，在初始登记未完成前个人购买的商品房不可能办理房产权属证书，而且在办理房产权属证书时，购买人还 ...
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、诚实信用原则的具体运用。预售商品房与现房买卖不同，双方签订合同时，标的物尚不存在或不完全存在，合同履行周期较长，市场波动、国家政策变动等原因造成合同不 的法律责任。二者也存在明显区别。免责条款是双方当事人约定的，既可以在事由发生后免除当事人的责任，又可以通过设立免责条款来限制其未来承担责任，免责事由 ...
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行政机关应当受依法行政原则、至少是优先原则的约束，无论是作出行政行为还是签订行政合同；这就是说，行政机关不得通过合同协议的方式扩大法定的活动空间。其次，在行政合同合法 利益的； （7）依法应经其它机关核准、同意或会同办理，但未履行该程序，事后又未补正的； （8）违反法律的强制性规定的其它情形。 需说明 ...
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无故不到场，致使原告无法完成委托事项，获取居间报酬，后被告又私下与居间人介绍的对方签订合同。虽然双方在合同中没有明确被告不服从居间人安排前去签约的行为构成 定金现由居间人保管，居间人的返还行为不仅关系到本案当事人权利的行使和义务的履行，还关系到案件的执行。所以，通知居间人作为本案无独立请求权的第三人 ...
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都不大的国家更是如此，所以保险人有必要将其义务告诉投保人，以免保险人以投保人未履行义务而滥用其权利。对于免除保险人责任的条款，保险人更应通知。在ParberV 在合同订立之前说明，有助于投保人决定是否接受保险合同条款并在签订合同后履行其义务；若在合同订立后说明，则以既成事实，说明则无太多意义。（四） ...
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但保险公司在陈国彭提供一系列虚假购车文件进行投保的情况下，没有履行严格审查义务，最终与陈国彭签订了保险合同并收取了保费，故此保险公司在签订 被保险人（债权人）放弃权利的范围内免除给付保险金责任。 （六）保险人可否以被保险人未对投保人（借款人）进行资信审查为由主张免于承担给付保险金的责任？ 保险法第十七 ...
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由于贿赂行为的非法性，当事人双方很少在签订合同时明确将合同的真实目的及代理商的非法义务写进条款中，代理商在履行贿赂的非法义务时也会尽量避免留下 当事人提出的证据虽然是在仲裁程序中没有提供的，但却属于本来能够提供而未提供的，那么Soleimany方法是否还能适用呢？对此，Mantell法官表示，在缺乏新 ...
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，也有合同效力优于法律规定的地方。比方说协议管辖。人们在签订合同的同时，可以在合同中约定在出现争议时选择某个法院管辖，当然这种管辖的选择不能违背诉讼法中专属 履行抗辩权第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方 ...
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的。我们知道，在出卖人在与买受人签订买卖合同后又将该房屋抵押给其他第三人，并不必然会导致该合同无法实际履行，因为出卖人也有可能会在买卖合同约定 的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； ...
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内，对劳动关系的调整都置于劳动力的租赁之下，如此规定，尽管劳动者人格是独立的，可以自由决定与任何的雇主签订合同，表面看来是一种非常自由的方式，可以随时签订，也可以任意 赔偿数额，少则几千，多则几万，甚至更多；二是按未履行合同的期限来计算，如未履行一年的，赔偿一万元。在实践中，一些无固定期限的劳动合同就 ...
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