法人有人格权。他们认为，人格权是自然人的权利，不是法人的权利。法人就是一个经济实体，并没有人格存在，因而提出法人不仅有具体人格权，并且还有人格尊严等一般 不同的意见。有的认为该租赁合同无效，有的认为有效。 讨论认为，无权租赁，也属于无权处分行为的一种，其租赁行为的效力应当参照适用民法的善意取得规则。这 ...
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行为，已构成对买受人的严重欺诈，进而对买卖合同的效力产生了根本影响。在合同存在欺诈这一瑕疵的情况下，合同的效力适用绝对无效规则或可撤销、可变更的规则，进而与 。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。故登记机关应承担赔偿责任，并享有向刘某的追偿权。 【作者简介】 梅夏英，对外经济贸易大学教授。 ...
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》提出：土地承包期一般15年以上、中共中央和国务院1993年《关于当前农村和农村经济发展的若干政策措施》中指出：在原定的承包期到期之后再延长30年不变 其转让，土地权利流转的双方当事人如果违反法律规定而约定转让农地租赁权，其转让合同无效。（2）禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地，使其 ...
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当事人按照《合同法》第113条第1款请求损害赔偿是否可以？如果放在原《经济合同法》框架下，这是没有问题的。但是在《合同法》框架下，违约金 违约金的适当减少，格外引人注目。 (1)关于30%标准 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2003〕7号)第16条规定： ...
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在缔约阶段存在过失而产生缔约过失责任。例如：在合同无效或被撤销的情况下，应适用缔约过失责任。因为合同被宣告无效或撤销，主要是缘于一方或双方具有过错，而 。对此保护意味着将原告恢复到与允诺做出前一样的处境，即使受害人恢复到缔约前的经济状态。如果对造成他方丧失订约机会等而受损害予以赔偿，则可能使信赖利益与 ...
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24 日的判决,德国判例最初认为具有担保目的的买回因与买卖合同的性质相矛盾而属于无效合同;帝国法院1880 年10 月9 日的判决虽然承认了买回 效力,依台湾司法院的解释,就是赋予登记以公信力。不动产抵押权属不动产物权,自应适用这一规定。换言之,台湾《民法典》对于不动产抵押权的公示,采登记要件主义,并 ...
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体制从计划经济转向市场经济，随之物权变动合同在市场经济所蕴含的经济自由主义的巨大张力作用下表现出日益强烈的独立意识时，不登记合同无效这种将私法关系的法律效力与 管理。参见房绍坤：《房地产法》，北京大学出版社2009年版，第15页。 [31]如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系 ...
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的资格。乙公司并没有与甲公司签订《协议书》，两者之间也不存在任何房地产买卖合同关系。授权委托书中的委托人是乙公司，乙公司并未在《协议书》中签字或 其效力，纵经当事人承认，也不能使其发生效力。相当于民商事合同无效制度中的绝对无效制度。[15]除此之外，对于仲裁协议中没有约定或者约定不明的仲裁事项或者仲裁 ...
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行政行为侵犯其合法权益而提起的诉讼；民事诉讼是指当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突，向人民法院提起诉讼，人民法院立案受理，在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下 提起民事诉讼，要求确认其与李德友房屋买卖合同的法律效力以及确认李世俊和李德友签定的房屋买卖合 同无效。法院以行政案件的审判须以相关民事 ...
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否定公司人格，使公司的股东对公司的债务向公司的债权人承担责任。该理论适用的情形之一是母子公司之间的关系，即子公司的设立、存续和经营完全按照 年第5期。[36]基本案情是：中国国际经济贸易仲裁委员会受理的HHW等诉HJ房地产有限公司及其山庄分公司关于房屋买卖合同仲裁案中（1997），HHW等在1994年 ...
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