建筑物和竹木，其建筑物或竹木不能离开土地而独立存在，两者相合而后能完成其经济的作用，故除之为材料之交易外，应认为不得分离而为让与。[31 但新增建筑物所得的价款，抵钾权人无权优先受偿。 [19]参见全国人大常务委员会法制工作委员会民法室编:《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学 ...
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.反垄断法的实施 吴宏伟、谭袁认为，我国《反垄断法》主要规定的是中央机关实施，地方相关机关没有或只有有限的执法权，这不利于规制地方垄断行为，因此需要在反垄断法及 管理的民生旨归为导向，对房屋租赁市场予以适当的社会控制；钱昀认为，国家提供经济适用房不能从根本上解决住房问题，应立即停止，解决住房问题需要从 ...
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强烈，以至每当一个新法律颁布后，似乎没有相关司法解释就不能有效适用法律。而为了满足这种渴求，不得不愈来愈快地提早制定新法律的相关司法解释。在一个重要的商事 。以涉及地震灾区案件的特殊规定为例，法院以为，地震爆发而致房倒屋塌，地震灾区的当事人势必受到重大的并且在短时期内难以恢复的经济损失，因此必须通过 ...
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房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。 45.住宅的“部分产权” 是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价 件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。 131.办理产权需交纳哪些费用？ 产权登记费、勘丈测绘费、印花税 ...
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一月四日十八时五十分许，綦江虹桥整体垮塌，造成40人死亡，14人受伤直接经济损失达6280000余元。经专家组鉴定，结论为：(1)吊杆锁锚方法错误，不 的管理者，没有落实酒店的日常管理工作，违反国家有关规定以及生产厂家对燃气热水器的安装使用要求，在环球酒店203号房的浴室内安装使用国家禁止在浴室内安装 ...
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房地产管理部门、保险公司及购房人等各个方面的关系，因此，为了维护正常的市场交易秩序，我国法律对退房的条件有着比较严格的规定。 从我国现有法律、法规等规定来看 权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任； （十四） 套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围； 根据《商品房销售管理办法》第 ...
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产权时实际交纳的相关税费。? 3. 经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。 工作。要按照《财政部 国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）和《国家税务总局 财政部中国人民银行 ...
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律师在办理商品房交易业务时参考。 1.2 概念界定 （1）本指引所指的商品房，是指依据法律、法规及其他相关规定可以在市场上自由交易、不受政府政策限制的各类商品 房）等，但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。 （2）本指引所指的商品房交易，具体包括商品房预销售、二手房买卖 ...
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（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的 共和国境内外自然人、企事业单位和其他组织之间的二手房买卖，但公有住房、经济适用房初次出售不适用本章。 第二节 二手房买卖的房地产中介服务和中介合同 3-2-1 ...
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有很大的争议。《物权法》规定只要是法律、法规没有禁止的物均可抵押，但是安置房在现实中未能充分发挥安置房的经济价值，其生产性功能也就较为有限，因此是否 的安置房买卖合同纠纷。因为合同主体的不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行 ...
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