的合同关系时，那么承租人将丧失租赁权，此时，承租人和次承租人之间的转租合同关系作何处理呢？一般认为，次承租人的租赁权，成立于转租人租赁权之上，转租人之 三人，因此，即使承租人违约，出租人解除与承租人合同关系后，次承租人的租赁权在转租合同约定期限内基于合法占有权仍受保护，因为定限物权在一定范围内可以对抗 ...
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或为此等工作物的重大修缮，因此所生的债权，依法对其工作所附之定作人的不动产享有的抵押权。之所以称为法定抵押权是因为这种抵押权非因抵押合意产生而是依 妥当的。因为我国《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》虽然规定商品房预售合同应当备案，但仅仅是备案而已，和预告登记有着根本差异，它根本不具有预告 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。这显然与上述观点相矛盾，认为依法成立但未履行 情况，因此这两条规定是一致的。把违反依法成立但未登记、批准生效的合同的性质定为缔约过失责任，与合同法的规定相矛盾。合同法第42条规定：当事人在 ...
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应如何处理，有两种意见。第一种意见认为，原告与被告的劳动关系未依法定程序解除。理由是：按照劳动办公厅关于自动离职与旷工除名如何界定的复函（劳办发[1994 或者企业无发给生活补助费的义务。我们不能认为被告作除名处理，原告与被告的劳动关系就未解除。原告与用人单位的劳动合同是否解除与用人单位是否对其作除名 ...
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，以决定适用的原则。例如，法官在审理雇员因找到收入更高的工作而欲解除与原雇主合同的案件时，实际上有两个原则在起作用，一个原则是“不允许任何人因自己 逻辑：A.推定自由的逻辑：法不禁止即自由虽然民法上的许多自由权也可以通过明文规定的形式而设定，如合同自由就是一个典型，各国民法典几乎无一不作“合同自由”之 ...
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声性能瑕疵系由房屋主体结构质量缺陷所致，否则人民法院一般不能轻易判令解除商品房购销合同。 总之，从本文列举的现有司法判例来看，在商品房道路交通噪声污染案件 该文在评析“北京王某等人诉投资公司案”时，也认为法院可基于被告未作环境影响评价判令其承担责任。 [80] 徐康平等编著：《购房陷阱――与开发商过招 ...
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陈某还负有协助维 护广州传承公司相关品牌知识产权的义务，必须按照某公司指 定材质及设计风格、文字制作店面招牌，商业特许经营的基本特 征是特许人许可 隐瞒有关信息或者提供虚假信息 的，被特许人可以解除特许经营合同。上述条款是根据特许经营 法律关系主体双方的特殊性所作的明确、具体规定，目的在于平 衡资源、 ...
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和规章制度，或存在严重失职、营私舞弊等行为，用人单位有权依据其依法制定的规章制度解除劳动合同，或者对当事人给予警告、记过、降职等处分;而在劳务关系中，单位也有 关系根据《中华人民共和国合同法》的规定承揽关系是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付劳动成果，定作人给付报酬的权利义务关系，承揽人应当以自己的 ...
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的情形。如接受演出单位因疫情原因无演出必要取消演出，则需要依据情势变更原则解除合同。 定了酒店去旅游，因疫情原因（非因感染病毒或被隔离）取消行程， 则可按不可抗力处理。 四、律师防控建议 合同法对不可抗力和情势变更原则作了不同的规定，合同当事人应针对不同情形采取相应的法律措施，以规避法律风险。 （一） ...
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民法界和公司法界对此显然缺乏认识，缺乏研究，各执一词之下，针对相同的事例素材所作的分析经常是南辕北辙，结论大相径庭，司法实践呈现出五花八门状况，也就不足为怪了。 公司经营管理的股东，如果意图实现出资向他人转让，必须解除其人合性因素，这就受限于经营管理合同。 现代公司制度是在借鉴合伙企业元素的基础上形成 ...
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