使用权抵押的，无需外部审批或许可，使用权人自行办理抵押即可。以划拨方式取得的建设用地使用权抵押的，需经县级以上人民政府土地管理部门许可，履行批准手续或经 革命纪念地和自然保护区的森林、林木和林地使用权；……（六）以家庭承包形式取得的集体林地使用权；（七）国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。” ...
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，建成后车辆、飞机噪声对周边居民生活影响较大，居民希望动迁，如完全根据建设用地规划许可证，这些居民的房屋又不包括在征收范围之内。对这类房屋，如果 七届三中全会会议的内容及国家有关部门态度来看，中央是有意稳妥、慎重推动宅基地、集体土地流转工作的。从长期来看，通过市场化充分发挥土地资源的效益也是大势所趋。 ...
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三农工作的核心思路。 法学 1 研究背景和问题提出 宅基地制度改革是实现城市建设用地统一市场的关键，赋予了宅基地更加完整的权能，推进了宅基地流转、有偿 、周边的庭院及附属设施在内的一个集合体[18].宅基地所有权单纯指的是土地的集体所有权，而其上的房屋院落等所有权归农民。因此，所有权之上应包含集体经济 ...
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房投入。 参考文献[1]严焰。小产权房的形成原因与出路探究[J].特区经济， 2008 （2） :213-214.[2]胡传景。从小产权房谈农村建设用地自由流转制度[J].国土资源， 2008 （4） :36-39.[3]刘茂林， 杨翼飞。小产权房的缘起、问题及其解决[J].河南社会科学， 2008 ...
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，建成后车辆、飞机噪声对周边居民生活影响较大，居民希望动迁，如完全根据建设用地规划许可证，这些居民的房屋又不包括在征收范围之内。对这类房屋，如果 七届三中全会会议的内容及国家有关部门态度来看，中央是有意稳妥、慎重推动宅基地、集体土地流转工作的。从长期来看，通过市场化充分发挥土地资源的效益也是大势所趋。 ...
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以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会 的土地权属来源材料，根据权利取得方式的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资（入股）、 ...
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耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民 单位。 3、毫无意义具备农村集体经济组织成员身份的：一轮土地承包时，已经取得本集体经济组织土地承包经营权的农户及其衍生的农业人口，具有集体经济组织成员身份。 ...
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、合同效力问题2、合同解除问题3、违约金及赔偿责任问题4、其他一、建设用地使用权合同纠纷常见问题裁判意见中国裁判文书网检索得到的2015年最高法院审理的 以下简称“越华公司”）以十堰中房房地产开发有限公司（以下简称“中房公司”）未取得土地使用权导致其无法办理规划许可证，要求中房公司赔偿其可得利益损失一 ...
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条件下，信息充分并且对称。开发商了解集体土地所有权（农用）的市场价值为Ps，集体经济组织也清楚该城市国有土地之上的建设用地使用权的加权平均市场价格为Pns （Pns+Ps）/2。 三、土地承包经营权征收补偿标准：基于两种不同的取得方式 如上所述，根据《物权法》第132条规定，承包地如被征收，则土地承包 ...
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，应当允许继承人继承，同时继承人应承担农地使用权所附之义务。为了有效利用土地，继承人取得农地使用权后可转让也可出租经营。从继承法角度看，继承农地使用权不应 公司，第131132页。）。对于农地使用权人放弃的农地，由集体收回，根据需要可留作集体公益用地或重新确立农地使用权。第三，因国家公共利益需要而征用 ...
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