的出借人借款。 于是，A公司作为借款人，杨某作为保证人与马某签订《借款合同》，约定：借款金额50万元，期限2个月，月利率3%。付款时，马某扣除3万元 。马某与A公司之间约定超出的部分不应得到支持。 【律师提示】 无论是商家还是个人，在日常经营或生活中，若要进行民间借贷，一定要尽可能的考察对方的资信， ...
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那么逾期归还，出借人在这以后的时间可以主张逾期归还的利息，一般是按银行同期贷款利率计算。 如果约定了利息的，借贷利率要适当。《最高人民法院关于人民法院审理借贷 现金的方式。5、还款时间。6、违约责任。 如果借款数额较多，应要求借款人提供担保人或抵押。企业与企业之间借贷合同违反有关金融法规，当属无效合同 ...
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规定有其合理之处。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产 财产出借给夫妻一方。 还有一种情况就是，夫妻书面约定分别财产所有制，夫妻之间的借款就和普通自然人之间一样，没有区别了。 第十八条 离婚时，夫妻一方主张 ...
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法院的实际做法有所不同。有的法院认为如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归非贷款方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而作为抵押权 银行的利益 认定房屋属于一方个人财产的按揭房屋，在离婚纠纷中不需要变更房屋权属，也不存在变更还贷债务人。对银行来讲，其与银行签订借款合同时，银行对 ...
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冰鞋。’”在这里，戈根是要把债权人描写成“一个不得不拯救债务人以便挽救自己的贷款的人”。与此同时，他也认为，反过来，把这位救人者看成是债务人也未尝 财产或者取消对债务人有利的合同；⒉ 允许债务人借款和为借款而在债务人的财产上设置与现有债权人的抵押权相平等或者优先于它们的抵押担保；⒊ 批准债务人在重整 ...
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能够覆盖贷款本息；二要看抵押物作为第二还款来源是否充足。而高新技术企业在相当长的一段时间内，往往没有可预期的现金流，更不要提不动产抵押担保。 ）民提字第117号]。 2、财税风险---纳税人解除原股权转让合同并收回转让的股权，征收的个人所得税可能不予退还。 根据《国家税务总局关于纳税人收回转让的股权 ...
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。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款， 的分割时，往往要区分该增值是主动增值还是被动增值。主动增值是指一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳动(包括一方主要从事家务劳动而 ...
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。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款， 的分割时，往往要区分该增值是主动增值还是被动增值。主动增值是指一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳动(包括一方主要从事家务劳动而 ...
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的手续存在一定的复杂性，其财产担保手续要求严格，市场主体或者公民个人急需资金时很难从银行获得贷款，继而转向民间借贷，且向民间借贷手续过于简单，提取资金 手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者根本就没有约定；借贷案件中只有很少一部分设定了担保、抵押。所以一旦发生纠纷，当事人的权益很 ...
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、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷是一种直接融资 ，一直有所争论。现在《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 二、审理民间借贷案件，应注意分清举证责任的负担问题 ...
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