》规定：“除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。”和《中华人民共和国民事诉讼法》第23条关于履行地人民法院管辖的规定，故贵院对本案没有 的借款合同确定有管辖的法院为石家庄市长安区人民法院。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十九条：主合同和担保合同发生 ...
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瑕疵并不必然影响保证合同的效力，除非债权人在其中有欺诈或胁迫行为”。上述讲话与担保法第三十条的规定是一致的，只是从法律关系上即债权人与保证人之间的保证 关系角度进一步对第三十条进行了阐述。2000年通过的最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十条也明确了该讲话的精神。因此， ...
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于抵押权人所有，违反了抵押权的价值属权性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》第四十条也明确规定，订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定 地建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。该条规定与《担保法》第四十一条的规定不完全一致，之所以将“抵押合同自登之日起生效”修改 ...
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经营权作为债权担保的行为。抵押人不能按照约定履行债务时,抵押权人(即债权人)依照担保法规定,拍卖、变卖该承包经营权,并从所得价款中优先受偿。在我国土地承包 、变卖等方式将土地承包经营权转让后就所得的价款优先受偿。而《中华人民共和国担保法》却禁止对耕地进行抵押。虽然以家庭承包取得的土地承包经营权抵押存在 ...
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条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36 条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋 是在房地不可分的物理现象下国有土地使用权人和房屋所有人间的权利冲突问题。《担保法》第三十六条第三款规定：“乡（镇）、村企业的土地使用权 ...
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条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36 条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋 是在房地不可分的物理现象下国有土地使用权人和房屋所有人间的权利冲突问题。《担保法》第三十六条第三款规定：“乡（镇）、村企业的土地使用权 ...
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零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国 起十日内返还原告梁伟某借款本金1500万元; 二、被告深圳市神某投资发展有限公司按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算支付原告梁伟某上述借款本金自2011年9月 ...
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签订正式买卖合同进行谈判磋商的义务。 二、商品房认购书所涉定金性质的认定 根据担保法理论，定金具有人保和物保的双重性，其可分为立约定金、成约定金、 1、适用定金罚则无权要求定金返还。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称《担保法司法解释》第一百一十五条之规定，给付定金 ...
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大会属于内部性程序，并不能约束第三人；3、最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条关于合同法实施以后，人民法院确认合同无效 或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效以及最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十一条关于法人或者其他组织的法定代表人、 ...
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得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四条的规定：董事、经理违反《中华人民 责任。在这种情况下，贵公司仍然可能要承担一定的民事责任。根据上述有关《担保法》的司法解释第七条的规定，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人 ...
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