第一条中华人民共和国民事诉讼法以宪法为根据，结合我国民事审判工作的经验和实际情况制定。 第二条华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利， 、地点。 第一百二十三条开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。 开庭审理时，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判 ...
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，租赁合同约定租金按月交付，承租人迟延支付任何一期租金达到两个月时，出租人即可解除合同。如果当事人未就某一期或某一批的履行迟延是否导致债权人的合同解除 责任，例如，《合同法》第208条规定：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。 [11] 崔建远主编：《合同法》 ...
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我们讲了，我国立法没有物权法，而将物的返还请求权列入侵权责任里面的，故而我们以前在实际操作中，对于侵权之人将物转移的，一般列的是侵权之人为被告，而将现占有 的范围仅仅是权利本身，而不可能追及到权源。如在借款纠纷案件中，人民法院审查的是该借款关系中的钱是否是原告借出的，而不会考虑原告这借出的钱的来源， ...
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某一天突然来个法警查封了房屋，然后交付拍卖。为什么？因为这个房屋上有某个银行的抵押权，借款人没有归还借款，银行行使抵押权，通过拍卖房屋优先受偿。 如此绝对，则不动产登记簿在诉讼当中应当是关键证据，应当具有证据资格。而不动产登记簿是否具有证据资格，需要在物权法上规定下来，这就是物权法草案（第二次审议稿） ...
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法律的规定,只是抵押权不发生,而抵押合同的效力不受影响。这个时候如果抵押物还在借款人(抵押人) 的手里,法院应当按照《合同法》第110 条关于强制实际履行原则的规定责令补办抵押登记,使抵押权发生,并执行抵押权拍卖抵押物,使银行优先受偿,保障银行的利益。如果作为抵押物的房屋或者土地使用权已经不在借款人 ...
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丙依据合同法第110条关于实际履行的规定起诉，要求甲按照合同约定交房，一审法院经审查确认买卖合同有效，支持了丙要求甲公司交付房屋并支付违约金的请求 的逻辑性是法律的生命线。 法律的逻辑性对于法官裁判案件的意义，不仅表现在一审是否正确选择、正确适用法律规范，而且特别表现在上诉审和再审据以判断原审适用法律 ...
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：任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，而向银行或其他企业出借资金是否属于仅能由商业银行所从事的业务，该法并无明示，且最高人民法院司法解释一直 约定的贷款期间的利息以外，还应支付逾期部分的利息，即应支付未还款之前的实际借款期间的利息。逾期利息的计算标准也可以是当事人约定的或法定利率。不过， ...
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曰无保留的所有权，在一定条件下，交付方还可以行使取回的权利。所以，是否可以考虑，对债权人已预先交付的定金部分，由其行使取回权取回，即在交付定金 。因在此种情况下，债权人放弃债务人提供的物担保，必将增加其他担保人的担保责任，实际上将产生偏袒性清偿的后果，与公平原则相违背，所以立法应对有关当事人的权利义务 ...
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的，除订立书面合同外，以出质登记为生效要件。 5.2不可转让的票据质押是否有效：质押的法律后果将要产生转让的法律关系，因此可转让是可质押的前提。 条款缺乏操作性。 根据《合同法》第208条，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息。实际上说明从目前的法律框架看，在 ...
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典、当混用或误用的情形13.本文尝试就当定义为：一方当事人即持当人，提供担保借款的财产（质当物）交给另一方特定主体的当铺业当事人作为受偿的担保，在约定期限 指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物 ...
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