审查合同时，往往容易被忽略过去，但事实上，合同主体名称规范与否，直接影响合同文件的规范性，再者，合同主体是否具有独立签约资格，直接影响合同的效力，因而， 中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，过高的违约金数额（司法实践中一般认定，超过合同标的或者损失的30%）存在合法性问题，是得 ...
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企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。第十六条以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会 .00009.剩余金额交还抵押人。00010.处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。法律责任第四十八条抵押人 ...
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赔偿。根据《瑞士债务法》第99条第3款的规定,这也适用于合同之诉[10]。一些国际性的立法文件业已明确承认了违约责任上对非财产损害的赔偿,如《 ；而依据侵权行为法处理,免责条款容易被确认为无效。再如,在旅游、观看演出、骨灰盒保管等合同中约定了违约金的情况下,旅行社、电影院等当事人违约,可能是支付违约金 ...
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；（2） 中介合同不应含有强制缔约条款；（3） 中介合同不应含有分享违约金条款；（4） 中介机构无权收取定金。6.7律师应提示委托人：（1） 中介 担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。律师应协助买受人审核有关文件，指导买受人签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。7.3如果委托人申请 ...
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购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任； ７、违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚？ ８、房地产买卖合同何时生效？（这对购房者是否能够很 但历经变故，每一次的变故都会有上级机关的红头文件，以及原始国家机关对待机关转公司，后又因公司分家划分其财产的内部文件，最后是股份制改造对国有资产人 ...
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，展开尽职调查，并将调查结果及时告知甲方; 2、依据有关法律法规和公司章程的规定，对股东有权获知的公司信息，乙方应及时主动地收集整理，并向甲方作出真实、准确 指定的帐户，如果乙方不能按时划转的，应按同期银行逾期贷款利息支付相应的违约金。 九、协助处分甲方股份的义务 在甲方拟将自己的股份及与该股份相关的 ...
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。该案经一、二审后，石家庄市中级人民法院作出终审判决：判令石家庄**公司给付石家庄市商标印刷厂434073元，并支付逾期违约金。 但当法院依法强制执行时，却发现石家庄** 出具资信证明，这明显是提交虚假证明文件的行为。因此，应根据《公司法》第206条，《刑法》第158条规定，依法追究其虚报注册资本罪之 ...
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如不能出示出租人对所出租楼层的所有权证，会解除合同，并请求出租人支付120万元的违约金。出租人以正在办理所出租楼层的所有权移转手续为由，拒绝了承租人的请求。承租人 ，但事实上已经制造完成了70%左右的工作。按照《合同法》第94条第3项的规定，甲公司有权将系争 《A起重机定购合同》解除，并追究乙公司的 ...
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，必须按信用证所要求的种类、份数，在规定的日期内向有权办理保兑、议付、给付等业务的有关银行提交的那些单据、文件。具体而言，信用证附随的单据主要有运输 保证金、定金、违约金的目的。可见，利用软条款信用证进行诈骗的实质在于，开证人在骗得预付的履约金、佣金、质保金以及开证费后，利用其软条款中所拥有的主动权、 ...
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》关于级别管辖或专属管辖的规定等。 三、职能部门签订合同前的各项审查不全面 签订合同本来是一件很严肃的事情，但又是公司内部具体负责签订合同的职能部门 约定违约金占合同总价的比例，也可以约定具体的违约金数额；对于争议解决方式，首先应当明确选用诉讼或仲裁方式中的一种方式解决双方的争议，其次如选定用诉讼方式 ...
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