着手:(1)考察发包方的经济性质据国家统计局和国家工商行政管理局1995年颁布的《关于经济类型划分的暂行规定》规定，目前我国的经济类型包括:国有经济、集体经济、 经营经营中的利润是否属于国有财产或被承包的非国有单位的财产范围问题，必须以承包合同为根据，按照预先约定的分配方式进行具体分析，分别对待:(1 ...
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沿革、学术争议 2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》（法释〔2009〕5号 要学习掌握好。 二、情势变更制度在建设工程领域的理解与适用 1、建设工程承包合同在履行过程中适用情势变更制度有其法理基础： （1）、建设工程承包 ...
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农村社会稳定。要站在稳定农村社会和保障农民生存权的高度，依法坚决制裁侵害农民特别是农民工群体土地承包经营权和宅基地使用权的违法行为。要注意统筹协调维护 时效性、规范性和权威性，进一步提高一审民事案件的审判质量。要认真落实好《关于大力推广巡回审判方便人民群众诉讼的意见》，依法及时有效地维护当事人合法权益 ...
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合同纠纷、（房屋）典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、（房屋）财产损害赔偿纠纷等。如此众多的涉及不动产的纠纷案件， 和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准》。 [10]详见：最高人民法院颁布的《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞审判监督程序若干问题的解释》第14条。 ...
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也同样无缘。[20]笔者2008年6－8月份曾在河南省、江苏省和广东省作过一个关于土地法律问题的调研问卷，当问及公务员：随着城乡经济发展，政府会经常变更土地 土地所有权变更为国家所有权。因此，当征地行为发生的时候，集体、而不是承包农户就立刻成为合法的一方当事人。农村集体在征地过程中的权利地位并没有得到 ...
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背后的面纱以及它们内部各自存在的所有权-代表权-管理权问题，而且预示着当下人们关于土地国有化/私有化争论实际上存在着诸多空白和误区。填补相应的空白，澄清其中 用途的流转也是进行严格限制的，当农民集体经济组织试图将由自己所有的土地的承包经营权转让给本集体经济组织以外的单位或者个人时，不但需要经村民会议三 ...
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的高度重视，成为理论界和实务部门共同关注的热点问题。针对上述问题，为避免宪法关于土地征收补偿的规定仅成为没有牙齿的（Non-teeth）宪法 所作的再一次权利 经济发展水平。四是因征地引起的间接损害补偿，如土地承包经营权损失造成的经济利益损失等。五是考虑土地被征收后的增值因素，让被征地者享受到土地因 ...
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种植基地规划、交易、仓储、运输等纠纷案件，依法促进现代农业健康发展。妥善审理土地流转、土地承包经营权互换、转让、出租等环节发生的纠纷案件，依法促进土地 加速发展。认真贯彻省委关于加快发展旅游业，加快发展商贸物流业，加快发展环京津区域会展业，加快发展金融保险业的要求，妥善审理相关服务合同纠纷案件，引导、 ...
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征收人则是被征收财产的权利人，它可以所有权人、也可以是建设用地使用权人或土地承包经营权人以及其他财产权人。 在征收法律关系中，征收人和被征收人处在财产征收 法》或者《非国有财产征收条例》中，规定被征收人的索还权。 参照我国关于建设单位超过2年不建设，政府有权收回建设用地使用权的做法，[10]如果征而 ...
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征收人则是被征收财产的权利人，它可以所有权人、也可以是建设用地使用权人或土地承包经营权人以及其他财产权人。 在征收法律关系中，征收人和被征收人处在财产征收 法》或者《非国有财产征收条例》中，规定被征收人的索还权。 参照我国关于建设单位超过2年不建设，政府有权收回建设用地使用权的做法， [10]如果征而 ...
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