造成农村环境问题的又一大因素。因此我国要改革农村环境资源产权制度，使环境资源使用权专用化。如，近几年，我国许多边远地区和种植业落后的地区开始实行荒山 保障公众环境知情权的实现。明确规定相关环境信息管理的政府部门或负有公开环境信息义务的企业接到公民申请后的回复期间，若在回复期间届满满后仍未答复或拒绝答复 ...
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受到损失的人，有取得赔偿的权利。 4、1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》（农业60条）规定：不许无代价地调用劳动力、生产资料 地方重点保护野生动物，造成农作物或者其他损失的，由当地政府给予补偿。 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１４条规定：国家对 ...
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土地出让金等税费，开发建设成商品房后出售给购房人，由法定的政府机关颁发土地使用权证书和房屋所有权证书，确认购房人对该房屋的所有权。而小产权房是由 集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，开发建设商品房，同样须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上兴建商品房出售，必须先由 ...
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土地出让金等税费，开发建设成商品房后出售给购房人，由法定的政府机关颁发土地使用权证书和房屋所有权证书，确认购房人对该房屋的所有权。而小产权房是由 集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，开发建设商品房，同样须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上兴建商品房出售，必须先由 ...
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。大陆法系物权法及我国现行担保法，不承认债权抵押，抵押的标的必须是所有权（还有土地使用权）。在日本、德国等大陆法国家，把我国现在的按揭担保称为让与担保 有力的方法。第五，我国自1949年以来，农村历经土地改革、互助组、合作社、大跃进、公社化等运动，城市国有企业、集体企业也经历多次合并、分立、转制，导致 ...
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不存在实质意义上的物权法， 如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整 在物权法的起草过程中， 许多人非常关心一个关乎自己切身利益的问题： 城市住宅的土地使用权70 年， 期满后如何处理？ 对此， 物权法第149条规定： 住宅建设用地 ...
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能力，与国家作为国有财产所有权主体同其他所有权主体地位的平等性，与国有独资企业法人、国有控股、持股公司法人同其他法人和自然人拥有的所有权和财产权主体 所有权，因为只有在此基础上才能规定国有土地使用权、农村集体土地承包经营权等他物权，从而发挥物权法对市场配置资源的调整和保障作用。由此可见，我国的基本经济 ...
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法上传统的用益物权，包括地上权、地役权、永佃权，没有一种具有我国的土地使用权这样充分的享用权能和广泛的适用范围[ix].我们现在要做的无非是将土地 ，因而使对物的所有权转化为一种对价值支配权、收益权。可以说，国有企业股份制改造就是这种现代物权法原理的运用。总之，现代社会已经转向价值本位主义，价值形态的 ...
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土地和国土资源分散利用的几种形式，如农村土地承包经营权、城市国有企业经营权、采矿权和国有资源承包经营权等，并努力施以物权法的保护。1990年之后，物权 于1991年出版的《国家所有权研究》，孙宪忠博士于1993年出版的《国有土地使用权财产法论》代表了这一时期民法学界对物权法专项研究（国有财产的民法规范 ...
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《征求意见稿》在这方面都做出了一定的努力，如均确认地上权（土地使用权、基地使用权）的完整的占有、使用、收益以及包括出租、转让、抵押、继承等方式 的撤销条件也没有兼收学者建议。 在物权法中建立和强化农民个体的农地权利，只是农村社会经济制度改革的一个方面。另一个方面与之相辅相成，并且需要齐头并进改革与完善 ...
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