描述了从具体条例到抽象法律——例出于情，积例成法——的演变过程。另外，就法律与情理的效力而言，突出了情理的支配地位，谚语“人情大起王法”以及“律设大法， 注意的是，甚至帝国官员作出司法裁决之后，原被两造还要签订所谓“和息”合同，一者表示接受调解，二者表示不再争讼。[59]在我看来，这种通过契约形式接受 ...
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议员的公民，有劳动单位愿意接受其劳动的公民，正在履行并能够继续履行承包合同、劳动合同的公民，外国国民。 第二十三条 对未成年人实施强制教养，须经两名法定 湖泊、渠道、行洪道及其堤岸不能归公民私人所有。农民宅基地、自留地不能买卖，农村一定比例的公共用地不能归公民私人所有。 第六条 政府征购、征租集体土地 ...
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所有权证，房屋所有权登记或转移，变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；（三）受赠的房屋， 曾在全国范围内就农村的土地房产进行过颁发所有证的工作，但此后一系列的社会改造和政治运动，已使当时颁发的所有证失去了证明土地房产权利归属的效力。而且此后的 ...
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订立此种契约。在这种情况下，虚有权人应该协助用益权人订立租赁合同，但这种协助仅限于租赁合同的签订与更新，在用益权存续期间，用益权人具有出租人的 自己养老的功能，似乎可由附条件的房屋买卖或者抵押贷款完成，而遗嘱遗赠设定居住权可由附条件的遗赠或遗嘱所替代，虽然从理论上说它们的效力不同，但在中国这样的文化 ...
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基础的农民，还有详细规定[8]。宪法第10条不影响这些规定的效力。第10条生效前后，国家应该付同样的补偿、安置费等。因此，这些费用不可能是第10条 权利，控制权代替所有权。因为没有民法上的买卖合同，所以催生了控制者之间的各种关于拆迁、补充费等等协议。 《征用土地条例》的上引说明早已很清楚地指出土地市场 ...
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当把更正权从一项纯粹衡平权转变为一项土地权益后，更正权就具有对抗第三人P2的效力。即使将P2被登记为所有人并不属于登记错误，如果O的更正权的 对土地房屋的权利大多以占有和地契为依据，农村房屋的交易中，交易未进行登记的情形十分常见，登记法应尊重和保护此种未经登记的物权变动。在过渡阶段，中国登记法可以借鉴 ...
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损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 的权利。 第一百零二条【因共有财产产生的债权债务关系的效力】因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担 ...
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、自留山，也属于集体所有任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，社员对 因该案涉及城市土地国有化问题，我们征求了建设部和国家土地管理局的意见，经研究认为： 关于该案的城市土地所有权证的效力是否维持到１９８２年宪法公布实施时止 ...
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.典权与不动产质权和买回极为相似，即使有人拘泥于传统习惯，就房屋设定典权，虽因违背物权法定主义而不能发生物权效力，但仍可通过准用债法关于附买回约款的 不能体现的福利保障功能。 3.典权与买回合同之比较 所谓买回，是指在不动产买卖合同中，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领的价金或已 ...
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物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大农村，要求 来检验和评价，如果允许习惯法可以创设物权，物权法定将名存实亡。 违反物权法定的行为只是不产生物权的效力。但是，其合同内容并没有违反某一个具体强行法的 ...
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