土地管理法实施条例》规定，国家依法征用的土地属于国家所有。由此可见，我国土地被征用以后，土地的集体所有权转变为国家所有权，土地权属发生了转变，因此，我国立法上 第一层次，着重在资源保护，可以理解为限制概念的要求。[⑨] （2）注重社会公平，保障失地农民的利益。传统的可持续发展原则本来就很注重当代人之间 ...
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管理局：为切实落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发 。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。在土地登记簿的“权利人”和土地证书的“土地所有权人”一栏，集体土地所有权主体按“хх组（村、乡） ...
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发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。 在土地登记簿的权利人和土地证书的土地所有权人一栏，集体土地所有权主体按хх组（村、乡）农民 村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权；分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表 ...
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专门的村有资产管理委员会进行管理。村有资产管理委员会不同于一般的集体经济组织，而是作为集体所有权行使之集体管理组织。我国《民法通则》第74条、《农业法》第11条针对农民集体土地所有权规定：集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、 ...
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农地使用权的法定理由，与永佃权同出一辙。设定永佃权基本上是土地所有权人与永佃权人之间的事，除了因恩情而设定者，[20]永佃权成立之要件，[21]故 的租金可依法追索，但永远不能由此剥夺农民土地承包经营的资格，无论如何，夺走天灾人祸下甚至是国家也给予救济的农民的土地，未免不够人道，当然更不符合社会主义的 ...
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也提出按照依法自愿有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，但身为土地所有权人的集体仍然可以随时堂而皇之地对农民处分土地承包经营权的自由施加诸多限制，如转让 复旦大学出版社2004年版，第165页以下。 [22]陈小君等：《农村土地法律制度研究-田野调查解读》，中国政法大学出版社2004年版，第333页。 ...
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委员会经营、管理。我国物权法第60条规定对于农民集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（1）属于村农民集体所有的，由村 的土地财产，在有的集体实行家庭承包经营，有的集体实行家庭分散经营与集体统一经营相结合的双层经营体制，有的集体则由集体统一经营。因此，集体组织对集体的 ...
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也不能如此化解。 但是前两个理由则事关社会正义，对我们这样一个有着九亿农民的社会主义国家来说意义非凡。关于第一个理由，虽有学者通过理论论证，直接否认土地的 才是外国的太阳，我们正在努力使我们的月亮发出象太阳一样的光芒。[41]即我们的土地利用不是传统的土地所有权（太阳）土地他项权（光芒），而应为土地 ...
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及其他组织,依买卖、继承、赠与等方式受让农户初始取得的农村宅基地使用权时,应当支付给土地所有权人的土地使用费。农村宅基地属于农民集体所有的土地,其所有权主体为全体集体经济组织的农民。基于民法中的所有权理论,农村宅基地使用金当归属于农民集体所有。建议将农村宅基地使用金作为服务社会主义新农村建设的专项 ...
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，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理；国务院《关于加强 集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权性质。 3、村民自治及表决分配方案根据《村民 ...
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