为赵某代办房屋所有权证。另赵某与某房地产开发公司在双方的购房合同第十三条第六项约定，合同签订起30天内，由某房地产开发公司负责办理备案登记 《商品房购买合同》有效。律师解析：根据我国《物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ...
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是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。现实很多人有这样一个疑问，房产证上可以 合理分割了。但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。 ...
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物业管理费——王某与北京市甲物业管理有限公司物业服务合同纠纷案 案例要旨：业主虽尚未依法办理所有权登记，但已实际入住、享受了物业公司提供的物业服务的，应交纳 支付物业管理服务费和本体维修基金的义务。因此，在已取得房屋所有权证的前提下，不能以没有入住房屋为由拒绝交纳物业管理费。 案号：（2009）深中法 ...
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厘清。 二、法律风险分析 用未成年人的财产提供担保，即使已经签订相关担保合同或办理担保登记，但仍然存在相关的法律风险。 根据《民法通则》第十六条第一 措施 鉴于前述分析，我们可以得出的结论是：未成年人名下的房产或存单，即《房屋所有权证》只记载未成年人的和未成年人的存单，不能作为抵押/质押财产为他人债务 ...
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分配宅基地。 第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 （选自《民法案例教程》，法律出版社2006年版。 好后，再由有关部门现场测量审验，由区土地管理部门和房屋管理部门核发集体土地使用证和房屋所有权证。参见全国人大常委会法制工作委员会民法室：《物权法（草案 ...
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房变更为大产权房发给国有住宅用途出让土地的土地使用权证、国有出让土地上的房屋所有权证，变更后允许其面向全社会流转。缴纳税、费项目可设定为：其一， 产权房要收缴经费，也许部分房主因目前资金紧缺而难以接受处置，因此，对是否办理救济性处置政府不必强制；而且为了照顾经济困难家庭，也为了使法制具有稳定性和连续性 ...
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本人宣布、送达，允许被处理者本人提出申辩意见。北京科技大学没有照此原则办理，忽视当事人的申辩权利，这样的行政管理行为不具有合法性。 除了文字性修改， 提起行政复议的申请是否超过了法定期限，及原徐州市房地产管理局为张成银颁发房屋所有权证的行为是否合法，等等。法院认为，行政复议申请人申请行政复议超过了法定 ...
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，但需返还购房者房款等款项。购房者也因此需要承担违约金。自住型商品住房的家庭取得房屋所有权证满5年后，方可上市交易，在交易时需额外缴纳综合地价款。5、廉租房， 、央产房是已购公房的一种，央产房需要单位同意，然后按照已购公房的流程办理上市。借名购买央产房协议有效，满足过户条件，可以要求过户。8、小产权房 ...
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核定征收方式由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。 对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式： 住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 7 ...
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，自行选择贷款银行。买房贷款35.JPG二、贷款还清后要注意什么贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押 ，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。 ...
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