空置房屋，导致售房人根本无法交付房屋，进而出现争议，甚至解除合同。 四是售房人以各种理由违约，要求解除合同。有的售房人以房屋存在抵押，房屋买卖未告知抵押权人 对房款的转账记录、微信聊天记录、短信记录等。在卖方不履行合同或者口头表示无法按照约定期限履行合同时，要保留沟通证据，必要时可以诉至法院。对双方在 ...
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清算协议上的签字[案情]3月，原告邱某章、被告柏某贵与周某平、高某全口头约定四人合伙承包修建陕西省紫阳县洞河乡中沙村村级公路，原告邱某章出资50000元， 给邱某章、周某平、高某全的投资款出具借条，至此，四人口头退伙协议成立，原口头合伙协议解除，合同的权利义务终止。二、2008年8月20日，柏某贵、高 ...
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、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。 第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的 的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的， ...
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很不诚信。两单位对原告的处理决定以及通知，虽然没有充分的事实基础，但违法解除合同的处理结果已经生效。 第二，关于拖欠工资以及拖欠工资的额外经济补偿金问题。 第一 ，单位可随意伪造。而且，单位也举证不出加班费的计算基数以及双方对此基数的约定。可见其虚假性。 需要说明的是，在仲裁程序中，单位是以河南没有年 ...
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定期合同，此时房主就可以随时主张解除合同，随时可以要求承租人搬出，这对承租人是非常不利的。例如：李先生、郭女士就李先生的住房出租口头达成了租期为1年的 不影响之前就已经存在的租赁关系，即所谓的买卖不破租赁，新的房主应当按照原来约定的租赁费用收取房屋租金，不得擅自提高租金的数额。甲、乙就甲的住房出租达成 ...
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合同应当采取书面形式,但虽然采取口头形式,但实际给付定金的，不影响定金的成立。其次，定金合同是实践合同，即定金合同自交付定金之日起生效。 3 。司法解释第 117 条规定,定金交付后 ,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除合同。 4 、违约定金 违约定金实际就是履约定金 , 即以担保 ...
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，梅州市也只有348件。2、案件类型主要为拖欠克扣工资、欠缴社会保险费、解除合同补偿金的支付、工伤事故赔偿、企业改制或股权变动引发的纠纷等。如广州市 ，将部分劳动争议案件分流至劳动仲裁部门解决，实行一裁终局。如当事人双方协议约定选择由劳动仲裁部门单独处理的劳动争议纠纷，或者因违反法律法规强制性、基准性 ...
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必须依法按时足额支付农民工工资，不得拖欠或克扣，不得低于当地最低工资标准。企业应当按照约定的标准和日期按月将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备 年的按一年的标准计算。计算经济补偿金的工资标准是企业正常生产情况下，劳动者解除合同前12个月的月平均工资；在以上第（3）、（4）、（5 ...
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占企业总数的32.46％，绝大部分企业均停留在简单的口头约定劳动关系的状态，一旦发生劳动纠纷，由于没有劳动合同作为真凭实据，劳动者有口难言。即使是在签订劳动合同 合同中关于职业安全的内容等，长期侵犯劳动者的合法权益。 劳动关系在履行和解除过程中普遍存在的又一问题，即在劳动关系履行过程中，用人单位控制了 ...
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异时履行不安抗辩权是因异时履行发生的，这种异时履行必须由法定或当事人特别约定。所以,正是因为履行是在不同时间作出的，因此，一方在对方难以作出对待履行时，有 履行，因此它不同于解除合同，其目的不在于使既存合同关系消灭，而是维持合同关系。如果先履行方中止履行，应当通知后履行方，通知方式可为口头形式，也可为 ...
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