自治”原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 ...
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自治”原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 ...
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三种情况除外。 3、《合同法》司法解释二规定的无效合同 第十条到第十五条分别规定了格式条款、意思表示追认、无权代理、有效代理、强制性规定、多重买卖 非法转包、违法分包或者没有资质借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 第五、七条规定了承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设 ...
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系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，更不属于格式条款，不存在显失公平的问题。 2、对股权回购的条件认定存在误区 有人士 拟定的《股权回购协议书》存在大量超越《股权转让协议书》约定的内容。 对此，根据合同生效的有关法律规定，《股权回购协议书》的生效一般须在双方达成一致后才 ...
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惩罚性工资。为此建议在私营企业工作的打工者，如果老板有不与职工签订劳动合同的现象，2008年元旦后可以直接向劳动监察部门举报，要求劳动监察部门责令老板支付 基本无效为阻碍职工辞职，很多用人单位都会在劳动合同格式条款中设立明显对职工不利的违约金条款。类似的霸王条款甚至出现以某些律师事务所与律师签订的劳动 ...
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保障行政部门、用人单位的主管部门及有关部门应当对用人单位依法订立、履行劳动合同的情况进行督促、指导、检查。 第三十一条 劳动保障行政部门应当通过劳动 的格式文本，也可以使用用人单位自制的劳动合同文本。 用人单位自制的劳动合同文本，应当报送劳动保障行政部门备案。劳动者与用人单位对自制劳动合同文本条款理解 ...
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保障行政部门、用人单位的主管部门及有关部门应当对用人单位依法订立、履行劳动合同的情况进行督促、指导、检查。 第三十一条 劳动保障行政部门应当通过劳动 的格式文本，也可以使用用人单位自制的劳动合同文本。 用人单位自制的劳动合同文本，应当报送劳动保障行政部门备案。劳动者与用人单位对自制劳动合同文本条款理解 ...
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种情况： 1.有偿收视有线电视节目 有线电视的付费用户与有线电视的经营者之间是一种服务合同关系。按照有线电视提供服务的规则，用户要获得有线电视的服务，需要先向有线电视台 （消费） 媒体提供的传播服务。 （1）参见王利明：对《合同法》格式条款规定的评析，《政法论坛〈中国政法 大学学报〉》，1999年第6 ...
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而富有成效、对当事人有利的工作成果。 尽量细致地考虑合同条款，尽量不要不容商量地搬用格式条款，或不假思索地写上涵义模糊的文句。 曾经有一则 禁止二审辩护律师会见被告人并撰写、提交上诉状，并且这种会见、提交行为正是实现委托人合同订立目的通过二审辩护、实现刑事诉讼公正所必不可缺的工作步骤；当事人（及一审 ...
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派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。 劳动合同基本格式、内容 （以下所列的合同形式、条款及其编排，仅供参考） 甲方名称 乙方姓名 法定代表人 第二十条规定：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 3、 ...
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