补偿款79.83万元。根据最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用 ，应该认定合法有效，它是当事人之间真实意思表示，且没有《合同法》中第五十二条所规定的合同无效的法定情形。因此，该合同签订后，当事人应严格按合同 ...
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）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款 ...
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中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定的解除合同的条件，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的在商品房买卖合同中的解释 问题，将足以影响居住者人身安全的，购房者可予以解除合同。但如果双方对物业是否存在质量问题存有争议的，仍需委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测，以该 ...
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公布，9月1日实施。城镇房屋租赁问题不是物权法而是合同法的问题，但是由于与商品房有关，所以又通常把它叫做商品房的司法解释，与物权法有一定关系，也 情况： 第一，司法解释第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，订立的租赁合同一律无效。这是说建房没有规划批准 ...
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《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》、《市政公用事业特许 规定； 1.5.3 有关律师对招标文件的内容、修改等方面应注意的问题，还可参见《上海市律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引（2004）》第二 ...
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让包工头自己去找工人，致大量不符合劳动法和建筑法规定，不具资质的用工主体进入了建设工程市场；有的是个人借用其他单位资质，实际承建纯属个人行为。承包人将建设工程 让农民工有更多时间搜集证据，解决诉讼举证难的问题。 第四、完善对农民工的法律援助机制。 在以往的法律援助中，多数存在要有困难证明、经过司法行政 ...
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的投标文件订立书面合同。 中标人履行合同应当遵守《合同法》以及《建设工程勘察设计管理条例》中勘察设计文件编制实施的有关规定。 第四十三条 招标人不得以压低勘察设计费 名单； （八）中标结果； （九）未确定排名第一的中标候选人为中标人的原因； （十）其他需说明的问题。 第四十八条 在下列情况下，招标人 ...
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法律体系的一项重要任务。下面谨就起草工作的概要、统一合同法草案总则部分的新规定及起草中存在的问题，作简要报告。 二、起草工作概要 （一）起草工作的开始 22章，包括：买卖、供电供水供热供气、农村土地承包经营权许可使用或转让、承揽、工程建设、运输、借贷、储蓄、结算、租赁、融资租赁、保管、仓储、借用、技术 ...
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原本进一步包含管理性规范和效力性规范。《合同法解释二》用这一限制性解释,把管理性规定从强制性规定中剔除,在判定合同效力时强制性规定专指效力性 当事人意思自治并造成社会资源的浪费。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求 ...
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从 对这两个国际法律文件与我们国内的与政府采购有关的法律文件的比较出发,分析当前形势下我国的政府采购立法面临的问题和应该采取的对策。由于政府采购是一 个涉及政治、 有了一些变化：首先，在采购的定义中增加了建设这一方式；其次，明 确了货物、工程、和服务的定义，划定了较为清晰的范围；另外，在采购的资金来源 ...
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